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开发商：珠海华郡房产开发有限公司
占地面积：117万
绿化率（%）：35%
容积率（%）：1.9
使用年限：70年
管理费（元）：住宅2.9元
车位：1:1
物管公司：华发物业
管理资质：国家一级物业
热销的8大理由
1、双湖桥桥头堡香洲后花园
华发又一城，位于西城核心区域，临近双湖桥。衔接金湾华发商都仅需10分钟行程；20分钟直达香洲，四分之一差价笋到爆。通过洪鹤大桥可40分钟内到达横琴或拱北口岸。
2、无敌占位：坐迎政策红利风口
政府战略核心区域，航空新城价值爆发。航空新城已规划公共文化中心、市民艺术中心、国际商务中心、产业服务中心，肩负着打造西部核心城市和珠海城市副中心的使命。
双湖桥6车道快速通道，过桥省下200万。双湖桥是双湖路北段的重要组成部分，整条双湖路串联起西部生态新区斗门、金湾两大核心区域，将斗门最成熟的精华区“一河两岸”与金湾航空新城核心区彻底打通，形成“10分钟生活半径”。
3、无敌学区：1公里内5名校林立
12年一站式精英教育，学位不用愁：容闳国际幼稚园(私立幼儿园 3-6岁)斗门第二幼儿园(公立幼儿园，3-6岁)斗门容闳学校(私立小学 6-12岁)斗门实验二小(公立小学 6-12岁)珠峰实验学校(公立初中 12-15岁)
4、千亿配套：万达对面，3大商超CBD
家门口珠海首个万达广场，2024年规划建设，10分钟直达西区以后最火金湾华发商都CBD，4大中心办事便捷，百亿配套价值腾飞，楼下2.5万㎡华发新天地商街，满足日常所需
5、山水相伴：有山有河亦有公园
北面尖峰南市民公园，楼下千亩湿地公园，斗门母亲河黄杨河环绕，3.3公里河岸线跑道
6、龙头品牌：10个珠海人，3个住华发
珠海占有率第一，销售额年年第一，华发新城，华发世纪城，众所周知一战成名
7、口碑大盘：珠海最大体量，最多业主选择
157万㎡华发旗舰大盘，全珠海最大体量，已入住8000+业主，口碑冠绝珠海，连续2年荣登珠海网签销量冠军
8、贴心服务：华发物业保驾护航
国门卫士，拱北关口口岸御用物业，荣获中国百强物业，有口皆碑，35年服务经验业主赞不绝口
华发又一城
🌳华发又一城售楼处电话是多少？答：400-909-3139【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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