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「 传承 · 启元 」

|| 传承时代·启元大城 ||

国家高新区·世界大学城

约55万㎡新一代国际成长大城

约70-118㎡3-4房瞰景美宅

【项目基础信息】

总占地面积：约 7.73 万㎡

总建筑面积：约 55 万㎡

产权年限：住宅 70年

学校：南方科技大学附属坪山学校、同心外国语、同心外国语文源学校、东部湾区实验学校

交通：临16号线技术大学站（建设中）

地址：坪山翠景路与科技路交汇处

导航：传承启元营销中心

[地理位置]

高新区多元综合体，珍稀限量住宅，投资自住上车盘！

【十大选择理由】

选择理由一：区域规划潜力

安家在升级版南山2.0国家高新区，高新财富新贵圈层

• 坪山6800亿打造深圳东部中心，城势向东发展

• 约4.5倍面积于南山科技园，汇聚比亚迪、荣耀、中芯国际等上市名企，未来超5000家高新企业入驻，逾50万高端人才聚集，潜力非凡

• 项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，潜力比肩南山科技园！

安家在坪山大学城·世界新硅谷旁，钟灵毓秀的高智人才圈层

• 坪山大学城，深圳面积大大学城，引进深圳技术大学等国内外知名高校，计划引入约30万高端人才

• 高新区+大学城互补融合，双核驱动，将打造新硅谷

选择理由二：交通配套发达

安家在地铁开通前，多维立体交通，畅享1都市生活圈

• 1高铁：规划扩容打造枢纽，高铁直达深圳北/福田

• 1云巴：一期通车在即，二期规划竹坑站，畅通坪山中心生活圈

• 4地铁：地铁14号线技术大学站（通车在即）、16号线（通车在即）、33号线（建设中）、19号线（规划中）

• 多快速路：快速接驳南坪快速、沈海高速、外环高速、惠深沿海高速、东部过境高速（建设中），便捷直抵全城

选择理由三：教育配套优质

安家在书香里，名校环伺，孩子优秀快人一步

• 毗邻同心外国语学校、南科大附属坪山学校等优质学府，教育金字招牌

• 自建18班幼儿园、36班小学，幼儿园至初中目送式教育，成长快人一步

选择理由四：人文商业丰盛

安家在高端人文配套旁，领略艺术优雅生活

• 簇拥六馆一城，近揽深圳自然博物馆（规划中）、高新区文化科技中心（建设中）等人文配套

安家在都市繁华里·商业环伺乐享缤纷生活

• 自带大型商业，下楼即享

• 近享嘉邻中心商业广场、益田假日世界、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改10万㎡商业等

选择理由五：高水准健康配套

安家在国际医疗配套旁 为自己及家人健康保障护航

• 中德合作运营的市属公立综合性医院——萨国际医疗中心；

• 市属公立医院——南方医科大学口腔医院，为家人的健康保驾护航

选择理由六：稀缺生态景观

安家在天然氧吧旁，多公园环绕，拥揽稀缺生态盛境

• 临坪山河畔，沿线景观碧道

• 近享聚龙山生态公园、坪山光祖公园、燕子岭公园及城市绿廊等5公园环伺

• 社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏，畅享绿氧生活

选择理由七：高新区稀缺大城

安家在约55万㎡多元大城·融聚多元精粹配套，创新未来想象

• 高新区超级大城，集居住、办公、商业、文化于一体

• 约6万㎡大城生活多元配套

• 现代简约时尚立面设计，约99~149优美天际线

选择理由八：高品质智能社区

安家在高阶品质住区，栖居城市理想人居，高阶生活向往

• 独特三维立体城市空间设计手法

• 04地块围合式花园，一轴二环四区设计布局

• 架空层规划会客交流、休闲、儿童学堂、成人健身，打造全龄段配套全天候休闲空间

• 精心打造尊崇归家礼仪、轻奢主入口设计，中央景观花园、爱心亲子活动区、多功能景观亭廊等场景亮点

六大智慧系统 全方位科技生活

精心设立创新六大智慧系统，涵盖智能云门禁系统、智能云访客系统、智能监控系统、智能停车管理系统、智能充电系统、智能门锁系统，为业主生活提供便捷和保障，全方位守护业主

选择理由九：精巧实用户型

匠心精研户型·更舒适实用

• 约70-118㎡3-4房瞰景美宅，时代人物优居范本

• 同等面积多一房，格局方正，动静分区，给予生活自由从容

选择理由十：高新区住宅稀贵气质

财富新贵圈层·人才汇聚的天赋贵胄之地

• 高新区高端产业集中，大学城为高新区产业源源不断输出人才，形成高素质尖端人才集聚地，财富新贵圈层；高新区用地稀缺，多为人才保障房等规划，项目打造产城融合的居住大城，必然是投资出租和自住的佳

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