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项目基础信息:
交通配套
双地铁线:7号线双地铁口优势;22号线双地铁上沙交汇站(规划中),1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。
超级口岸:皇岗口岸深度改造,深港唯一24小时陆路通关口岸,3城轨+2地铁,迅捷连通深港河套两地。
联港通沪:沪深高速磁悬浮规划,约2.5h通达沪深,链接“上广深港”南中国超级都会群。
城际轨道:全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路,贯通大湾区重要科技核芯;深广中轴城际铁路,直连广深城市中心;香港北环支线,再添深港连通新轨道,便利畅达尖沙咀。
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项目北侧与香蜜湖新金融中心规划的体育公园相邻,南侧直面红树湾生态湿地,内部打造近万平米绿地公园、空中生态庭院等垂直绿化系统,形成“外连山海湿地、内筑立体绿洲”的生态闭环。这种设计与“第二中轴”的“山海绿轴”理念深度契合,通过步道与绿轴主廊道串联,为科研人员提供“自然办公”的创新场景,同时成为红树林生态价值向城市空间的延伸节点。业主茶余饭后可漫步于社区内的绿地公园,享受自然鲜氧;也可通过步道轻松抵达外部生态湿地,亲近自然美景,休闲生活惬意悠然。
金地环湾城引入嘉佩乐酒店,与香蜜湖“新三馆”(博物馆、金融文化中心、演艺中心)形成“国际会议—高端住宿”服务矩阵,满足金融论坛、科创峰会等高端活动需求;建筑面积约15万㎡开放式公园商业,引入潮流品牌和文化艺术元素,与香蜜湖奢侈品街区商业形成差异化互补——前者聚焦创新消费、年轻潮流,后者侧重金融商务消费。商业街区与住宅组团紧密相连,业主下楼即可享受餐饮、购物、娱乐、文化等一站式生活服务,无论是日常采购生活必需品,还是周末与家人朋友聚餐、观看艺术展览,都能在家门口轻松实现,充分满足多元化的生活需求。
【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店【占地面积】约9.6万㎡【建筑面积】103万㎡【绿化率】23%【产权年限】70年【房产性质】住宅【总户数】约850户(03地块)(首推二、三单元,共401套)【推售产品】约125-270㎡【总层高】53层、60层【使用率】77%【梯户比】4梯3户、4梯6户【均价】约10万【交付标准】精装【交房时间】2025年底【车位比】1:1.3【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
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金地环湾城目前在售建面约111-270㎡住宅及165-290㎡公寓,多元户型与不同产权属性,精准适配三口之家的温馨起居与多代同堂的进阶需求。【部分户型图】
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