檀悦府售楼处(深圳檀悦府)首页网站-檀悦府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.25售楼处Ai热搜

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檀悦府由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，总规划882户，其中商品房594套，3梯7户设计，回迁房184套，保障房104套，地下4层，停车位1290个，占位比1:1.46。

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【项目基本信息】

开发商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.59万㎡

总建筑面积：约18.9万㎡

产品类型：住宅、商业、办公

总套数：共882套，可售594套

停车位：约1290个

开发商电话：400-166-9557

产权年限：住宅70年（2022年-2092年）

项目由6栋建筑主体组成，项目总建面190393.29㎡，计容建筑面积140914.28㎡，分为1栋1/2/3/4/5单元和2栋幼儿园，其中1栋一单元为办公楼栋，1栋2-5单元为住宅楼栋，总房源共882户（保障房104户），机动车位1290个，容积率8.82

现推出1栋2/3单元，共610套房源，面积有81㎡的3房1卫，95-96㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫户型。（深圳龙华檀悦府售楼处电话：400 166 9557）

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【深港中轴悦见龙华——7大必买理由】

占位龙华芯超级商圈引领不凡居住新浪潮

丰富商业一站式满足不同生活需求

四地铁五干道无拘出行通达全城

9年目送式教育护航孩子一路成才

3公里城市级文体群一站式畅享文化盛宴

高阶设计灵感探究不凡人居美学

三大主题高定精装释放心动主张

【占位龙华芯超级商圈引领不凡居住新浪潮】

檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最佳消费选地——龙华超级商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。

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【丰富商业一站式满足不同生活需求】

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式满足不同生活需求。

【四地铁五干道无拘出行通达全城】

四轨聚合一站一换乘：

直线距离地铁25号线（一期）上油松站（建设中）约100米，同时25号线（建设中）与4号线、22号线（建设中）、27号线（建设中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。

城市动脉——5城市干道：

紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。

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【9年目送式教育护航孩子一路成才】

项目自带6班幼儿园，紧邻24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）

【3公里城市级文体群一站式畅享文化盛宴】

项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆(试运营)、深圳市文化馆新馆(建设中)等市政级文化配套、超核绿心公园。

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【高阶设计灵感探究不凡人居美学】

从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

交付时间：预计于2026年10月前以精装标准交付，目前已进入施工收尾阶段，工程进度符合预期。

精装细节：全屋采用德系豪装，配备西门子烟灶洗碗机、全屋中央空调、U型厨房（含橱柜）、三段式干湿分离卫生间等，装修成本约3000元/㎡。

赠送面积：部分户型赠送飘窗、阳台等非产权面积，如116㎡四房赠送约12㎡，得房率含赠送达88%。

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户型设计：全明通透，动静分区，81-116㎡户型均配备飘窗、玄关收纳柜及U型厨房，空间利用率高于片区同类产品。

装修风格：差异化设计（奶油风、极简MUJI风、台式风），满足年轻家庭至改善客群的审美需求。

平面图

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户型图

81平、三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，全部西北朝向。

95平、三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，全部东南朝向。

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96平、三房两厅两卫

设计的是经典竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，动静分区，三开间朝南，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，全部西南朝向。

房产新闻：

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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