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深圳临海揽山售楼处电话：400 9099 108【售楼中心】
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项目基本信息
物业：深圳市新投物业管理有限公司
总占地面积：约4万㎡
总建筑面积：约30万㎡
容积率：5.28
绿化率：35%
总户数：1278户（含公寓）
车位：1880个
物业费：9.9元/㎡/月
产品类型：（住宅/商务公寓）
产权：（2018年6月29至2088年6月28日止）
交楼时间：现楼
交楼标准：毛坯
最新动态：南山蛇口临海揽山加推3/4栋，现楼即买即入住，约155套，面积117-286㎡，3房户型117-119㎡，单价9.43万/㎡起，大平层245-287㎡，单价12.35万/㎡起，
新世界临海揽山项目位于南山区蛇口工业五路与沿山路交汇处，由5栋高层住宅、2栋公寓、7栋叠拼别墅及一所幼儿园等组成，承袭豪宅正统贵脉，背靠大南山，面朝深圳湾，成就藏品级山海大宅。项目重金礼聘中国香港CCD、澳大利亚柏涛（PTAD）、美国AECOM、美国DK、ALT五大全球顶尖设计团队联袂打造，以不计成本的投入，让建筑的每个细节都彰显出精雕细琢的豪宅工匠精神。
在公区设计方面，项目更以卓越匠心巧思，将奢华与优雅、品质与品位实现难得的创新与平衡。临海揽山售楼处电话：400 9099 108
开创性的叠水瀑布： 恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界，让瀑布上的房子，在深圳独一无二；
架空层泛会所： 每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活；
品质现楼：项目2022年底交楼，120平以下的三房四房户型客厅开间4米、主卧开间3.6米、两个次卧开间分别为3米和2.9米，每个房间都能放下1.5米大床。这是近两年南山上市的一手新房中很少见的。充足的停车位：1278户1880个车位，车位比接近1：1.6,无需担心没有地方停车。
项目背靠大南山，面朝深圳湾，推窗而望，既能悦赏天然绿肺山景资源，又可俯揽一线海天盛境。将 “出一步繁华，入一步自然” 的生活演绎得淋漓尽致。湾区臻此一席，此前罕有，此后难再有。 临海揽山售楼处电话 ： 400 9099 108
交通配套
公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。
其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。
临近太子湾邮轮母港，通往港澳地区及坐游轮去外国都很便捷。
自驾方面，大路交通有南海大道和兴海大道，目前南海大道在高峰期会比较拥堵。如果从蛇口到前海，可以走太子湾转兴海大道，该路段基本上全天顺畅，但若是到后海，暂时无法避免塞车。
按照蛇口规划披露未来附近的工业六路会有新隧道穿越大南山下直通前海妈湾片区港城路。
商业配套
「临海揽山」自带少量底部商业，周边还有蛇口「海上世界」和「汇港中心」，走多一点能到即将开业的太子湾K11 ECOAST，不过步行稍有点距离，基本上需要驾车前往。 临海揽山售楼处电话 ： 400 9099 108
「临海揽山」小学为育才一小，初中为育才二中。
其他配套
医疗配套：距离蛇口人民医院5分钟车程。
公共配套：临近蛇口的海上世界和滨海长廊，周末的悠闲消遣还挺多选择，这也是不少年轻人喜欢蛇口的原因。
简单点评
「临海揽山」亮点
位置：依山傍水半环式布局
景观：山海城一体的景观资源
教育：育才二中学位
产品：高品质现楼收房快，出证快，金融属性高
车位：车位数充足，接近1 : 1.5
「临海揽山」不足
板块：位于老工业区和住宅区结合部
朝向：部分户型朝向西北
距离：虽然周边配套丰富，但基本上都难以步行到达，需要开车
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