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大华·山海和鸣，主打的「和鸣系」是大华全新旅居度假产品。
作为首发三亚的作品，项目自然会把看家本领全拿出来，打造了天地合和、无界共鸣、疗愈漫享、活力丰盈四大理念，并通过自然、精神、文化、城市四个维度，让买家在这里感受真正的旅居体验！
大华·山海和鸣项目位于三亚市吉阳区榆亚路东侧，权属用地面积21939.35平方米，在《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》中位于ZLT08-04-01A地块，规划用地性质为二类居住用地（用地代码：R2）。
项目拟建8栋地上15至25层住宅楼、1栋地上2层配电用房及1个地下1层整体地下室，总建筑面积约6.69万平方米，其中计入容积率建筑面积约4.45万平方米，申请装配式奖励建筑面积约0.13万平方米，容积率2.03，建筑密度16.64%，建筑高度79.95米，绿地率36.09%，总户数342户，机动车停车位437个。
有几大信息点：总建筑面积6.69万㎡，其中计容面积4.45万㎡，容积率2.03，在三亚的度假住宅中，算是低密度住宅产品。
总共拟建8栋15-25层的高层住宅，根据效果图和区位图来看，该项目临靠榆亚湾内海，是妥妥的海景资源大盘。
区位价值：世界湾居版图的中国坐标
榆林湾作为三亚罕有的城市山海内湾，兼具“城央+内湾+山麓”三重天赋资源，其价值地位堪比纽约长岛湾、加州旧金山湾等世界顶级湾区。项目近海仅约50米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。
交通方面，依托榆亚路、迎宾路等“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域，日常通勤与长途出行皆无堵车烦恼。更值得关注的是，三亚自贸港2025年封关落地后，区域将迎来历史性发展机遇，为物业价值提供长期支撑。
12年一站式教育，全龄段优质成长
地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。
优质医疗，构建全方位健康守护体系
解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。
丰盈商业，璀璨生活出门即享
地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。
国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺
近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。
首期地块山海和鸣容积率仅约 2.03，在寸土寸金的三亚，这个数字自带高级感。
楼栋沿地块四周布局，把更多中庭尺度让渡给园林与公共活动空间，同时搭配两梯两户，户户视野开阔，打造三亚难得的一线海景低密旅居标杆作品。
不可否认，山海和鸣地块的综合素质相当在线。
◎ 大 华·山海和鸣 鸟瞰效果图
先天禀赋土地之上，大华直接上强配置，力邀 HZS滙张思、水石设计、纳沃设计等大师天团联袂操刀，为项目带来了一套高超解法。
最终，项目将呈现怎样的作品？海居君也做了一次价值体系梳理，堪称一份改善与旅居的高分答卷。
大师将三亚独有的海滨热带风情融入建筑设计中，立面从山海风光里提炼灵感，采用大面积玻璃与铝板线条勾勒出舒展自然的度假美学。
◎ 大华·山海和鸣 效果图
园林以 “山海假日协奏曲”为理念 ， 围绕 潮起邀约、山谷回响等 七大景观节点 规划 归家礼序 。
业主归家时，从入口的第一眼惊艳，到中庭的豁然开朗，再到林下的静谧停驻，每一步都有主题，真正让你体验一场沉浸式旅程。
可以说，在生活节奏加快的当下，他营造了 “隐于都市繁华、归于自然谧境”的度假漫生活。
◎ 大华·山海和鸣 效果图
园林负责定调，配套负责托底，山海和鸣深谙其道，直接将资源配置拉到满格。
约 3200㎡双层会所，罕见奢配双餐厅，再覆盖健身、棋牌、瑜伽、社区影院等全龄段功能。
三亚首个约 320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑链接负一层会所，设计手法相当超前。
◎ 大华·山海和鸣 效果图
入户大堂，则以高品质石材 +金属线条质感的现代材质组合，对标星级酒店标准。
全龄架空层泛会所，采用开放式空间设计，规划健身房、瑜伽室、台球室、儿童空间等主题空间。
◎ 大华·山海和鸣 效果图
于此你会发现，山海和鸣并非堆砌配套，而是把度假的松弛做进日常，把酒店式的体面安放在家楼下，这才是旅居高配生活的真正含义。
产品层面，规划建面约 112-186㎡户型，精准覆盖改善与旅居核心需求，每一个都亮点满满。
作为第四代新规作品，项目得房率至高 119%，也就是说，同样的建面你能得到更多有效生活面积。
项目采用全明电梯厅设计，采光与通透性直接做满，仿佛一座私享的空中花园，让业主归家的最后一步都充满了松弛感与仪式感。
◎ 大华·山海和鸣样板间 效果图
奢居范本，均好格局
作为起步户型， 112㎡产品围绕舒适、收纳、实用去展开，最终拔高产品上限，匹配用户需求。
◎ 大华·山海和鸣建面约112㎡ 户型图
约 14.8㎡入户空间，让业主的归家礼序与尊崇感尽显。
LDKB一体阔厅，动线顺畅、尺度开阔，既能承载一家人的温情日常，也能切换成社交场域。
约 7.1m宽双开间景观阳台横跨客厅与次卧，叠加 约 24.6㎡ 舒适主卧 ，就形成了面宽约 11m的三开间朝阳格局，清风与阳光轻松跃入室内。
◎大华·山海和鸣建面约112㎡样板间效果图
奢阔尺度，环幕舒居
132㎡以更从容尺度重构家庭生活场，在舒适、功能与仪式感间找到更高阶平衡。
◎ 大华·山海和鸣建面约132㎡ 户型图
室内约 40.8㎡客餐厅铺展出家庭主场，大横厅甚至做到约6m宽，再搭配全景落地窗，非常高级。
拉伸至约 9m宽的阳台则把观景视野彻底打开，清晨看光线洒落，傍晚听清风穿堂。
更令人叫绝的是，这个尺度的户型做到了市面上罕见的 270°转角主卧，带来无敌视野和采光。
世家格局，宽境四房
143㎡以更阔绰尺度与更高配置释放空间张力，兼顾私密与体面、日常与宴客。
◎ 大华·山海和鸣建面约143㎡ 户型图
归家的第一幕，从约 20.7㎡尊崇入户空间开启。
向内延展，约 45.9㎡客餐厅与阳台畅连 ，打破了传统 空间 的割裂感，形成通透开阔的生活场。
◎大华·山海和鸣建面约143㎡样板间效果图
与自然的关系，被一处约 21.2㎡阔景阳台拉到极致 ，可以 莳花弄草 ，也可以摆放一张躺椅休闲。
让人一眼心动的， 就 是主卧 270°景观飘窗 ， 无界山海尽收眼底，光线与清风顺势入室 。
◎大华·山海和鸣建面约143㎡样板间效果图
湾境大宅，人生至境
186㎡以全场景格局打造家族式湾境大宅，成就真正可传承的生活排场与居住质感。
◎ 大华·山海和鸣建面约186㎡ 户型图
约 21.8㎡尊崇入户空间 ，归家不仅 自带仪式感与高级感 ，更给日常收纳留足了空间。
约 60.3㎡客餐厅 堪称豪宅核心气场，最重要的是，他 创新性做了 270°转角厅设计，直接释放 出 更长的采光面与观景面，足以媲美 200㎡户型。
◎大华·山海和鸣建面约186㎡样板间效果图
约 16.8m四面宽朝阳，光线 、清风 从多个方向涌入 ，是真正大宅才会有的通透格局。
奢阔主卧套间尺度约 38.8㎡，搭配双台盆与浴缸，直接将主人居住格调拔升至新维度。
◎大华·山海和鸣建面约186㎡样板间效果图
交标也进阶到顶配段位，大量采用全球一线品牌作为硬件底盘，再叠加超 100项人性化细节做软体验，把品质从看得见延伸到住得爽。
已经可以预见：从设计格局到空间尺度，从交付标准到人性化细节，山海和鸣产品的每一项要素都按 “高分答卷”的标准在推演。
◎ 大华·山海和鸣样板间 效果图
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