华侨城宝辰售楼中心电话(华侨城宝辰)首页网站-华侨城宝辰营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.07售楼处✦AI热搜

华侨城宝辰售楼处联系方式：【2025年12月7日项目方公示】

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深圳【华侨城宝辰】，建面约200-375㎡天幕藏品，是前海湾摩天建筑群中又一道独特风景线。项目建成后，将成为集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

⭐️ 占地面积：约7817.25㎡

⭐️ 建筑面积：约136070㎡

⭐️ 建筑高度：约230米m

⭐️ 主力产品：建面约125-280㎡天幕藏品

⭐️ 开发商：深圳华侨城西部置业有限公司（央企华侨城旗下）

⭐️ 项目地址：深圳宝安区政府西南约168m（宝中CBD核心区）

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8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

智能门禁+车辆自动识别+智能梯控+智能配送机器人，全程无接触智能体系

市面上稀缺带阳台大平层产品

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顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

教育配套：深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

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交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

商业配套：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体配套：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

医疗配套：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

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2026核心领涨，全面向上难现结合政策与周期判断，2026年深圳楼市大概率"核心领涨、外围平稳"，全面上涨缺乏基础。支撑核心反弹的三大逻辑：一是政策持续优化，"十五五"规划强调"房地产高质量发展"，限购、限贷或进一步放松，核心改善需求持续释放；二是产业红利兑现，腾讯新总部、深超总集聚、前海扩容，为核心板块注入动力；三是供应稀缺加剧，核心优质住宅用地减少，供不应求推高房价。但全面上涨难实现：刚需市场收入预期、人口流动未根本改善，全国楼市调整未完全结束，深圳难以独善其身。预计2026年南山、福田、前海等核心板块房价企稳反弹，外围区域维持平稳。