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【基础信息】
项目位置：国际金融岛·星河·江堤春晓销售中心
项目占地：2.30万㎡
总建筑面积：约7.41万㎡
项目容积率：约2.5
项目绿地率：约30%
项目产品：建筑面积约99-133㎡一线江景三至四居
交楼标准：带精装修
物业管理：星河物业（智善生活）
【千亿星河】3A星河深耕南沙17载 擎领南沙向上
星河地产，连续11年位列中国房地产百强（2010-2021年），公司主体信用AAA评级，稳健绿档房企。深耕南沙17载，打造星河·山海湾、星河丹堤、岭南|星河·荣誉等12个标杆项目。三十余年来星河生态圈良性互动，率先完成转型，践行城市运营引领者的责任和使命，成就30万业主美好生活。
【头排江景】屹立岛尖头排 270°环幕揽江瞰海
星河·江堤春晓，雄踞南沙国际金融岛岛尖，距离江岸仅约80米，一线270°江景视野，尽揽300米壮阔江面。白天，观赏壮阔江景，夜晚，灵山岛的璀璨就在窗前放映。
【低密岛居】金融岛2.5低密住区 以私密定义生活高度
星河·江堤春晓，是国际金融岛上仅有的2.5低密住宅，以低密度定义生活高度。绿意尽染，繁花似锦，在更私密、更品质的居住区里，过上令人艳羡的生活。
【书香弥漫】48班小学“邻”距离 快人一步的高精尖教育
横沥岛规划12所面向湾区的学校，包括1所十二年一贯制学校（规划中）、3所九年一贯制学校（规划中）、1所小学（规划中）、7所幼儿园（规划中）教育资源极为丰富。
项目自建幼儿园，距离48班小学约200米，目送式教育，让下一代与璀璨未来零距离。
【横沥TOD】18号线TOD为邻-步行约500米地铁口
横沥岛尖TOD引入站城一体化开发模式，连通约20万㎡地下商业空间，未来将打造成休闲、娱乐、购物、办公一体化的综合体。
【交通路网】2站直达珠江新城 大湾区枢纽中芯
地铁：距离地铁18号线【横沥站】仅500米，1站到番禺，2站到珠江新城，串联珠江新城、琶洲、万博、明珠湾四大CBD；
18号线北延白云、花都，南延中山、珠海等珠三角城市地铁，将联动湾区铁路、高速、海港及5大国际机场；
22号线延长线西行至白云机场、东行至深圳，双地铁连接中山、珠海、广州、深圳4大核心城市；
铁路：2铁路，南沙疏港铁路（在建）、深茂铁路（在建）；
高速：5高速，广澳高速、莞佛高速、南沙港高速、东新高速、深中通道；
海港：2海港，南沙国际邮轮母港、南沙客运港；
机场：5机场，广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；
深中通道：起于广深沿江高速，与深圳宝安机场互通，西至中山马鞍岛，全长约24公里，是连接三大自贸区（前海、南沙、横琴）的最强枢纽。从万顷沙入口通过深中通道至深圳机场、深圳前海仅需30分钟可达，现施工中，计划于2024年通车；
【湾区核芯】面向世界的南沙 千亿国际金融岛
粤港澳大湾区南沙自贸区-明珠湾
南沙，位于粤港澳大湾区几何中心，是广州南拓的重要战略热土，依托国家级新区、广州南沙自贸区、粤港澳全面合作示范区以及广州城市唯一副中心的“三区一中心”规划，打造第二座珠江新城。
明珠湾，定位为南沙CBD，是南沙七大片区中规划能级最高、配置最好的板块。（数据来源：发展规划纲要）
千亿投资-全国首个国际金融岛
横沥岛，国内首个金融岛，规划总建筑面积约570万㎡，总投资金额超过1000亿元，未来将成为世界第六大金融岛、世界人文经济会客厅，吸引国际资本与金融精英集聚。（数据来源：百度百科）
IFF永久会址
国际金融论坛永久会址（IFF），总规模30万㎡，总投资约35亿元，是全球金融领域头等常设对话、交流和研究机构，被誉为具有世界影响力的金融“F20”现象地标。将打造成国家金融改革开放示范区和高新地，预计2023年3月完成竣工投入使用。（数据来源：广州南沙区人民政府）
【顶尖医疗】 6公里3家三甲医院 近享高端医疗配套
中山大学附属第一(南沙)医院（建设中）：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道，省级三甲医院，体量达到50.6万方，总设置1500张床位，目前已封顶，今年年底交付使用；
中山大学附属口腔医院南沙院区（建设中）：总投资约10.3亿元，华南首家专科三甲医院，优质医疗守护健康，国内顶尖三甲专科医院，预计2024年建成；
广东省中医院南沙医院（建设中） ；
【大城商圈】享约20万㎡商业 凝聚世界精粹
执掌鎏金配套，约20万㎡地下商业空间，出门口即繁华，购物和休闲娱乐应有尽有，尽享岛上最高规格的配套。
【生态人居】约7.8公里环岛景观带 生活与自然诗意和鸣
项目出门即滨江公园，东侧滨水休闲带环境，低密绿氧宜居，随时随地开启露营、野餐等休闲活动，下班、周末休闲玩乐好去处，乐享缤纷生活。
【顶级物业】星河智善生活 国家一级资质物业
引入星河智善生活，服务面积超5000万㎡，凭借业内领先的综合实力和服务水平，荣获“2016-2022连续七年中国物业服务百强企业”。
【产品亮点】
项目打造建筑面积约99-133㎡瞰江三至四居，户户奢阔大阳台，一线江景视野，300米壮阔江景，超乎想象的生活体验。
户型品鉴：
01户型 建筑面积约133㎡
02户型 建筑面积约133㎡
03户型 建筑面积约133㎡
04户型 建筑面积约99㎡
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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