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深圳南山致远大厦搜狐焦点I (售楼处)首页网站-致远大厦营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

搜狐焦点来宾站 2025-09-26 16:42:00

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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

深圳深湾华府坐落于魅力滨海都市深圳南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司精心打造，旨在为居者提供顶级居住体验。项目总建筑面积约 26,363 平方米，其中约 37 平方米的小两房经精巧设计，套内使用面积近 54 平方米，空间利用率极高。

交通方面，项目周边主干道交汇，地铁与公交网络四通八达，出行便捷高效；商业配套同样完善，大型购物中心与高端商业街环绕周边，可满足一站式购物及多元生活需求。该项目的最大亮点是坐拥深圳湾一线海景，稀缺的景观资源使其成为深圳湾高端住宅区中的亮眼之作，不仅备受高净值人士青睐，更是城市精英的理想居所。

项目基础信息：

项目名称：致远大厦（紫藤苑）

项目性质：住宅

建筑面积：约37㎡

套内面积：约50-60㎡

交付标准：现房精装

梯户比：3梯8户

车位比：1：1.5

学位：深圳湾中小学，南山外国语高中

项目地址：深圳市南山区工业八路89号（百丽湾花园对面）

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【深湾华府项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致远房地产物业公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

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【稀缺必购价值】

粤港澳大湾区是国家重要战略部署，由香港、澳门两个特别行政区以及广州、深圳等珠三角九市共同构成世界级城市群。其中，香港作为国际金融、贸易和航运中心，是大湾区连接全球的关键节点；澳门则凭借旅游博彩业为区域注入文化与产业活力。

珠三角九市各具发展特色：广州拥有深厚的商贸底蕴与高端制造业根基；深圳以突出的科技创新能力引领高新技术企业发展；珠海在高端制造、航空航天产业领域增速显著；佛山作为重要制造业基地，传统优势产业地位突出；惠州的电子信息、石油化工产业潜力巨大；东莞具备完备的制造业体系；中山的特色产业集群发展成熟；江门实现制造业与文旅产业的多元融合；肇庆通过积极承接产业转移持续优化产业结构。

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依托优越的区位条件、完善的基础设施、丰富的人才储备和开放的发展环境，粤港澳大湾区已成为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国内外经济格局中占据重要地位，其在全球经济舞台的影响力也在不断提升。

该区域汇聚粤港澳大湾区壮观滨海景观、高标准城市规划、具影响力企业总部及顶级居住社区。深圳湾是粤港澳大湾区明珠，是深圳实现“世界标杆城市”愿景的先锋代表。

本项目选址于深圳湾核心区域的后海片区，该区域是中国总部企业最为密集的地区之一。目前，后海片区已成功吸引约80家行业巨头设立总部，涵盖互联网、多元化企业、科技制造及能源等领域，典型代表包括互联网领军企业腾讯、阿里巴巴，多元化大型企业华润集团，科技制造领域的联想集团，以及能源领域的中海油等。

依托独特的区位优势、完善的基础设施和极具吸引力的产业政策，后海片区重点聚焦总部经济、科技创新与金融服务三大核心领域，构建起极具活力与竞争力的产业生态系统，在推动区域经济发展、提升创新能力、促进产业升级等方面发挥着关键作用。

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本项目地理位置优越，拥有海陆空轨四位一体国际化交通网络，能快速通达全球。距地铁2号线海月站约200米，片区三纵四横路网，距深圳湾口岸约200米，与香港无缝连接。从项目出发，25分钟可达香港中环及香港国际机场，经沿江高速可快速抵达广州及珠三角其他地区。

从项目所在地驱车5分钟，即可直达占地11万平方米的宝能Allcity购物中心。这座规模宏大的商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态于一体，已然成为区域内极具影响力的商业地标。其地理位置尤为优越，与香悦里、天虹商业区形成“黄金三角”——三者直线距离均在1公里以内，共同构筑起高密度、强辐射的核心商业圈。消费者在此1公里半径内，可一站式满足时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐及生活服务等全方位需求，畅享便捷多元的消费体验。

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深圳湾豪宅区地处城市核心地段，集顶级人文设施与高端格调于一体。

其地理位置优越，北靠后海总部经济区，汇聚众多世界500强及行业领军企业总部，商务活力强劲，精英氛围浓厚；南连深圳湾口岸，便于跨境出行，可感受多元文化交融。

项目坐拥一线海景，推窗即见深圳湾波光粼粼、海天一色的壮美景观。且毗邻中心河与深圳湾公园，中心河灵动诗意，深圳湾公园生态宜人。

周边配套丰富：15公里滨海休闲长廊可供休闲健身；深圳湾文化广场定期举办艺术文化活动；深圳湾大街满足购物餐饮娱乐需求；深圳歌剧院建成后将带来顶级艺术演出，提升生活品质。

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全龄国际教育医疗服务

深圳湾中小学，楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；

在全市各区中，南山区新房均价始终位居前列。其中，深圳湾片区不仅是南山区高端住宅最为密集的区域，更凭借前沿的市政规划与优质的居住环境，成为城市人居典范。

深圳湾1号、华润深圳湾、恒裕滨城、宝能太古城、卓越维港等顶级豪宅项目皆汇聚于此，共同构筑起高端居住地标。值得注意的是，片区内可开发用地大多已规划为企业自持的办公总部用地，住宅资源稀缺性愈发凸显。在此背景下，本项目作为深圳湾难得一见的小户型住宅产品，为投资者提供了以较低门槛跻身深圳湾“亿级”豪宅圈层的珍贵机遇。

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