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南山前海宸湾楼盘详情，前海首席观海豪宅/南二外九年名校，建面约109-121-143㎡3-4房天幕住宅

前海宸湾

前海首席观海豪宅/南二外九年名校

建面约109-121-143㎡3-4房天幕住宅

Vip Tel：400-969-3278

基础资料

开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司，蛇口赤湾实业股份有限公司

地址：深圳市南山区港航路66号赤湾站C出口50米

占地面积：1.28万㎡

总建面：14.6万㎡

产权：70年(20-90年)

总户数：260户+回迁125户

面积：109-143㎡4-5房

车位比：500个 车位：1:1.3

售楼处：400-969-3278

梯户比：3梯5户

价格：8.2-9.4万

交楼标准：精装

物业公司：盛世嘉物业

物业管理费：8.8元/㎡

容积率：7

绿化：30%

交楼时间：2025年1月（24年底）

建筑类型：住宅

层高：3.15米

使用率：72-73%%

楼层高：45层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校

A户型 建筑面积约109-111㎡ 3房2厅2卫

东南或西南朝向，动静分区，全功能3房配置。

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拥有舒适宽景双阳台，客厅阳台延伸到次卧，这个尺度空间在前海一般要120平的户型才能具备。主卧套房设计，并且配备了双衣橱，可以满足男女主人各自所需；儿童房双飘窗设计，视野通透，空间舒适；

公卫连接生活阳台，可根据个人需求进行空间配置；哪怕是二胎家庭或者是三代同堂，这个户型也完全够用。

B户型 建筑面积约121㎡/121㎡ 4房2厅2卫东南朝向，大开间短进深，通风采光性能良好开阔四房，竖厅与阳台相连，一进门就让人眼前一亮；餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计，功能灵活多变。客餐厅可直接通往阳台，业主可以在这里锻炼和娱乐，阳台还能作为生活空间的延伸。动静分区，每个房间都很开阔，居住舒适性高。主卧双飘窗设计，可双面采光，通透明亮，空间感更强；尤为贴心的是，主卧自带的洗手间采用了双台盆设计，让洗漱时光更为从容。

C户型 建筑面积约143㎡ 4房2厅2卫东南 西北通大四房

这个户型的空间更为开阔奢华，双景观阔景阳台设计，视野通透明亮，山海美景尽在眼底，一方阳台满足全家的生活想象；次卧出阳台，朝迎晨光、夜会星光，引清风明月入室；

餐厅还连着生活阳台，可以放置洗衣机和晾晒衣物等，让居家生活更加舒适宽敞。每一个空间都是大尺度设计，可一步到位满足不同家庭的置业需求。深圳前海宸湾售楼处电话☎：400-816-5020【已认证】

户户宽阔双阳台 全屋品牌精装

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▫建筑层高约3.15m，户户宽阔双阳台+多飘窗，新加坡园林、山海美景尽收眼底

观景阳台犹如“加长版巨幕”，私享蛇口定制云端视界；

▫全屋品牌精装+百余项人性化细节+智能家居系统，营造高规格舒适生活。

交通配套

2/5号线双地铁上盖 贯通12号线可三轨通勤

直链前海、宝中、深圳湾和香蜜湖

▫三轨通勤：2/5号线首发站赤湾站上盖，一站太子湾，闭环贯穿深圳东西部；更有12号线已于11月28日通车，可速达前海扩区全海岸线；深圳前海宸湾售楼处电话☎：400-816-5020【已认证】

教育配套

南山九年制 南二外赤湾学校在旁

▫约400米：南二外赤湾学校，实现目送式上学；

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▫约500米内：第三十高级中学（规划中），以及1所九年制学校（规划中）；

150米高空云台

前海宸湾集住宅、酒店、商业、办公于一体，是区域当之无愧的新地标，在设计打造上颇具匠心。项目外立面融合山、海、云、林元素，打造海浪状泛光立面，呈现出熠熠生辉的效果，有种阳光洒在海面的浪漫观感。

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