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新世界凯粤湾 高能兑现！千亿浪潮热卷世界级商圈白鹅潭，从土拍到千亿配套，每一步都推动着区域能级跃升。

在土拍方面，广州规自局公布了荔湾芳村大道以北储备地块的控规调整公示，新增了一块编号为AF0107048的宅地，本次住宅地块的释出进一步验证了白鹅潭江岸的稀缺性与高价值性，成为下半年土拍市场的焦点。

与此同时，白鹅潭重奢商业/交通等配套建设也进入加速期，太古里商业、山姆会员店预计2025下半年开放；广州首座万象城封顶招商中，预计2026年开业；星级酒店、如意坊隧道，预计2025下半年兑现。

作为世界级地标商圈之一——白鹅潭现已进入高速发展、高兑现元年，千亿巨变的重量级资源密集兑现，重奢IP、文化地标、产业和人才持续汇聚于此，白鹅潭迎来高质量价值爆发期。

在白鹅潭深耕的新世界中国，早已主动融入国家发展大局，站定黄金江岸头排，以人居地标新世界凯粤湾与城市共成长。作为占据白鹅潭第一圈层的高品质社区——新世界凯粤湾，始终吃定白鹅潭兑现的第一红利，真实占有关键资源，实现“越住越新，越住越骄傲”的理想生活。

黄金江岸首席王

入席白鹅潭第一圈层

重量级资源接连注入，广州重奢商圈、白鹅潭第一圈层、江岸VIP品质生活圈已形成基本轮廓，世界商圈白鹅潭成为中心区高阶人群的重要置业坐标，而人居地标凯粤湾稳坐坐标中心。

▸ 1.重奢商业IP落定 全球顶尖新潮上岸

全球奢侈品巨头目光锁定白鹅潭，国际一线潮流资讯、全球尖货预售、顶尖商业艺术策展等世界新潮将强力导入白鹅潭。

▸ 2.黄金江岸第一圈层 潮涌世界的生活公式

重奢商业的兑现、大湾区文化地标开放、高端消费聚力、13条轨道汇集……为白鹅潭和在场的人重塑更高端的生活方式。

新世界凯粤湾所在的白鹅潭江岸第一圈层，全球顶配资源将在此组合、定义高质量生活标准，引领城市生活方式的更新。

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新世界凯粤湾黄金江岸全能王

抢住VIP第一生活空间

作为白鹅潭三江交汇处的约120万方封面大盘，新世界凯粤湾多年来深度亲融城市与人群，以超强的能动性、影响力、号召力、兑现力，助力白鹅潭升级迭进，助推城市生活品质升级。

五重标杆价值指标叠加，亦成就了新世界凯粤湾无可撼动的人居地标地位。

▸ 1.第一圈层

以最近仅50米的一线江景位置，入席白鹅潭第一价值圈层，作为中心区江景盘常胜销冠，望江户型即推即秒光，常年左右江岸置业风向。

▸ 2.第一坐标

位于白鹅潭核心区上游，约10km黄金江岸线首席位置，为置业白鹅潭第一顺位之选。

▸ 3. 第一范本

首个在中心区实现交房即交证的先锋大盘，广州超强交付力“样板小区”，助力荔湾民生实事，最快7天交付，给足置业安全感。

▸ 4. 醇熟大盘

家门口4名校均已开学，出门即达地铁5号线首发站，6万方园林即买即住即享。

▸ 5. 亲融社群

有全能价值的认可，更有亲融价值观的共鸣共情。新世界中国秉承“予城新蕴”的品牌承诺，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。

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10年来，由7000户广粤菁英家庭沉淀而成的社群资源，聚合成拥有美·善·融·亲根脉默契的精神共同体，是新世界凯粤湾无可替代的宝贵资产。亲融珠江、亲融世界，助力白鹅潭重归世界人文高地。

黄金江岸价值王

奢享中心区第一菁英场域

随着密集汇入白鹅潭的世界潮流不断强势迭新，置业人居地标新世界凯粤湾，将强力扩大原本的圈子，多层级提升在场生活价值与资产价值。

▸ 1.入席中心圈

约11km白鹅潭沿江经济带，已形成“10万+豪宅圈”，沿江经济带江景盘已突破10万/平，抢入中心区置业主流首选大盘，在越来越稀缺的中心土地上，坐享越来越昂贵的中心区未来。

▸ 2.扩大舒适圈

白鹅潭人居地标新世界凯粤湾为中心五区首个“交楼即办证”样板大盘，率先实现即买即住即入读即领证，超实力交付品质人居，一站扩容舒适圈。

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▸ 3.领享生活圈

全线配套所见即所得，提高生活的确定性与幸福感，扩大生活能值。

▸ 4.高质社交圈

万金买邻的时代，圈层不仅是生活方式，更是可变通的价值资源。与新世界凯粤湾7000户高知圈层相互链接赋能，触发更多可能，裂变无数机会。

置业人居地标凯粤湾，价值紧紧亲融，环环相扣：

入场世界重奢商圈、入席白鹅潭第一圈层、入住江岸VIP品质生活圈！

扩大中心圈、舒适圈、生活圈、社交圈！

凯粤湾建面约95-133㎡全新南向江景新品PRO登场，全系品质现楼，空间设计再升级，视野再升级，改善再升级，即买即住即享，给足安全感。

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