【2025深圳招商雍云府】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→深圳招商雍云府最新销售动态!

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龙华·观澜·九龙山数字城

华为比邻 | 央企匠筑 | 九龙山景 | 赠送精装修

雍系3.0匠著 建筑面积约67-110㎡阔景美宅

【项目概况】

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年（2022年-2092年）

【车位】约1050个

【得房率】约77-79%

【可售套数】927套

【物业公司】招商积余物业

【交付标准】精装

【交房时间】2025.11.30

推售户型

67㎡ 两房二厅一卫 总价235-276万

79㎡ 三房两厅一卫 总价280-336万

89㎡ 三房二厅两卫 总价352-392万

110㎡ 四房二厅两卫 总价453-478万

楼盘价格

均价3.5万/平方米

💳付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

项目价值点

【百年招商 世界500强】

品牌央企实力 购房信心保障

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，2023年《财富》世界500强第151位。

招商蛇口45载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

【深圳中轴，城市发展核心走廊】

擎领深圳高质量发展的主流势向

在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。

【数字经济产业集群】

12大产业区观澜独占其9

布局城市群战略，观澜作为数字经济重点板块之一，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。

多家产业巨头集聚 片区发展潜力无限

华为、富士康、迈瑞和硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。

🏆约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇（规划中）

实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。

【一山一河两湖五公园】

媲美深圳美宅区的生态景观资源

项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

一山：九龙山

一河：观澜河

两湖：大水坑水库、茜坑水库

五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

【立体交通 畅达全城】

地铁交通：《深圳龙华十四五规划》中指出，利用6号线支线南延、18号线在九龙山设站契机，推动“产站城一体化”开发，本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，为美好生活加速；

主干道线路：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、福龙立交和侨城东路北延通道（在建中），快速通达深圳各区；

高速交通：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

【绿建二星，匠心品质】

建筑美学的四重追求

▲第一重：现代立面风格建筑，删繁就简，简雅大气

▲第二重：纵向三段式立面构图，精工品质

▲第三重：以蓝灰色和深灰色为背景基调，搭配米白色真石漆与香槟色，使得建筑富有整体感与挺拨感。

▲第四重：点式布局，蝶型楼体、环景排布，采光视野更佳

【云麓之境，雍享九璟 】

一见倾心的城市山林森居

景观园林以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。

▲4大活力互动空间：

望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地

▲5重架空休闲空间：

有氧健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧

▲6大景观归家体系：

仪式感主入口、迎宾景观、礼序轴线、林隐次入口、阳光会客厅、仪式入户花园。

【多元科技赋能智慧生活样板】

🔥建筑面积约67-110㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间

🏆2大智慧体系

•华为全屋智能解决方案

•六大科技场景定制

5大产品亮点

央企匠工品质

甄选精品用材

LDK客餐系统

品牌家居电器

5大收纳体系

【中国TOP级物业标准 护航圈层生活】

招商积余 国家一级资质

以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。

【户型鉴赏 约67-110㎡2-4居 阔景美宅】

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⚠️ 重要须知 (精简版免责声明)：

教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。

价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。

项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。

图片版权： 部分图片源自网络，版权归原作者，如有异议请联系400-870-6038删除。

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财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。

中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。

“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。

从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。

累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。

而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。

与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。

“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。

从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。

“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”