深圳湾澐玺售楼处电话丨深圳湾澐玺首页网站-深圳湾澐玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.25售楼处✦Ai热搜

【深圳湾澐玺 𝑂𝑛𝑒 𝐵𝑎𝑦 𝑃𝑎𝑟𝑘】艺术会客厅10月25号正式开放！

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深圳湾备受瞩目的顶级豪宅——【深圳湾澐玺】

本周六开放样板间，看房需验资1000万！预计12月正式开盘入市！

占据了深圳湾最核心的C位，享受的生活配套与深圳湾一号一致，但圈层要比深圳湾一号更胜一筹，全都是大户型起！

最小面积209平方，最大面积1100平方！全部做到4️⃣房3️⃣卫 起步！。

这次推出北地块 348户，面积段为约209-269-294-304-375-403-500-700-1100㎡！

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由中海和华润联手于去年年底斥资185亿元拍下的深圳湾新“地王”T107-0107宗地正式定名【华润中海·深圳湾澐玺】即将入市！

明天（10月25日）正式开放艺术会客厅，地址是在华润春笋12楼！

本次首推北地块 348户，面积段为约209-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

分为高低区设计：

低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层！

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项目规划建设 5 座塔楼，建筑高度介于 150 米至 250 米之间，采用 “错落布局” 与 “平面退台” 的设计策略。这一规划不仅优化了建筑间的通风与采光条件，更通过合理的空间排布，让更多户型能够享受到深圳湾的海景资源，有效解决了传统高层住宅中部分户型视野受限的问题。

在公共空间的打造上，深圳湾澐玺以 “生态连接” 与 “功能复合” 为核心，构建了多层次的生活服务体系。二层规划人行天桥，直接连接项目内部休闲区域，实现了步行交通的便捷化与安全性；三层打造户外花园与泳池，将景观资源与休闲功能结合，为业主提供亲近自然的社交与放松空间。

此外，项目还配备共享会所、艺术展示空间、健身中心及儿童活动区等多元设施，覆盖日常社交、运动健身、亲子互动等多方面需求。更值得一提的是，项目通过市政连廊与深圳湾文化广场、人才公园实现无缝对接，业主可步行抵达周边文化与生态场所，进一步拓展了生活场景的丰富性

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深圳湾区域汇聚了深圳湾壹号、恒裕滨城二期等多个高端住宅项目，深圳湾澐玺通过设计创新与品质升级，形成了鲜明的差异化优势。

在设计理念上，相较于深圳湾壹号的经典现代风格，深圳湾澐玺融入了更多文化元素与生态理念，空中院落与 “竹韵” 外观的结合，让建筑更具人文气息；在实用率方面，项目实用率高达 92% 以上，优于恒裕滨城二期等同类项目，进一步提升了户型的性价比；在配套衔接上，项目与周边文化、生态资源的无缝对接，也为业主提供了更丰富的生活场景，弥补了部分项目配套相对独立的不足。

可以说，深圳湾澐玺并非简单对标周边项目，而是通过对居住需求的深度挖掘，实现了从 “高端” 到 “高品质” 的升级，为深圳湾高端住宅市场树立了新的参照标准。

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依托项目的设计优势与区位资源，深圳湾澐玺将为业主呈现多元化的理想生活场景：清晨，伴随深圳湾的晨光醒来，透过落地玻璃俯瞰海面波光；日间，步行至人才公园享受自然生态，或在项目内部花园开展休闲活动；傍晚，在会所与好友相聚，或在泳池边欣赏落日余晖；周末，无需远行，即可抵达深圳湾文化广场参与文化活动，感受城市的文化活力。

这种 “便捷、舒适、多元” 的生活形态，不仅契合了高端人群对居住品质的需求，更体现了深圳湾作为城市核心板块的生活价值，让居住不再局限于空间本身，而是成为一种生活方式的选择。

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日前，深圳住建局公布了2025年第四季度计划预售的商品房项目。抛开商务公寓、商业和办公，住宅项目共有34个，合计10122套房。

这34个住宅楼盘中，抛开一些“边角料”外，刚需核心板块还是有一些楼盘值得关注的，如宝安沙井的拾悦城沁园，龙岗大运的阅云境，坪山的财富城，光明的深铁瑞城、润宏城润臻园等，都是此前比较热销的刚需产品；

改善板块则有福田皇岗村旧改卓越缦悦（皇熙悦府），宝安中心区的保利瑧誉府（此前已经推出首批产品，开盘去化超9成，相关资料：一场重新定义“好房子”的发布会！保利瑧誉“火出圈”了）；

而豪宅板块才是今年深圳楼市的重头戏，简直“从来没打过这么富裕的仗”！

深圳在今年四季度计划推出的几大豪宅，不论是数量还是质量，放在以往哪个年份当中，都会成为当年的深圳楼市大事件。

深铁前海时代尊府（59栋楼王）、深圳湾澐玺、中信信悦湾（元湾府）、后海招商玺，最小户型建面都是在200㎡左右起步，单套总价都是在2000万左右起步，最大户型建面甚至超过了1100㎡，总价预计将超2个小目标······