南山山樾湾花园售楼处- 2025最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心

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项目所处的南山片区，是全国“百强区”榜首，被誉为深圳的经济大区、科技强区、创新高地。

而前海的住宅新盘价格更是高达8-10万/㎡、总价动辄千万，是妥妥的豪宅片区。

生态：小区靠近小南山，开门见“山”，是纯正的公园物业。周边有兴海公园、月亮湾公园、前海石公园等8大公园。部分户型还可以看海。

项目约70㎡、约90㎡创意展示空间也是非常值得一看，从玄关-客餐厅-房间-卫浴间都是是根据标准尺寸进行布置，家居用品都摆放后也不会觉得空间不够用，基本1：1还原了今后住在这的场景。

▲实体样板间（仅供参考）

数据很简单，但数据背后代表的市场趋势很重要！最近这两个多月的时间，大家见证了史无前例的、最具爆发力的救市之举，横扫整个房地产市场。安居房市场里，山樾湾的销售走势就是典型代表。

为何山樾湾能反应的如此清晰，归根结底离不开优质的地段价值和强劲的综合产品力加持。一如六边形的稳定、均衡与均好性。

区配套幼儿园已确定为南山区排名第一的机关幼儿园，一路之隔的九年一贯制学校被正式命名为“前海创新教育集团山樾湾学校”，充分体现了片区的兑现能力，深圳核心区的发展潜力以及政府对这个片区的重视；

同时项目周边的小学还有南二外集团下的月亮湾小学，中学有南二外赤湾学校；即将在2025年开学的前海创新教育集团妈湾学校；3km范围内有两所国际学校，分别是荟同国际学校、哈罗礼德学校，涵盖幼儿园-小学-初中-高中教育。退一步讲，即使山樾湾学校26年来不及开学，大家也不担心上不了学，周边学校资源非常丰富。

交通：周边已开通地铁5号线荔湾站。深圳一环“地铁15号线”即将通车，距离项目仅500米，接驳前海、蛇口、后海、科技园、留仙洞、宝中、企鹅岛等产业聚集核心区。附近还规划了24号线、28号线小南山西站交汇站。

商业：小区自带9500平米商业街区，周边蛇口+前海多重商圈云集。泛海城市广场、佳兆业前海广场、K11 ECOAST（2024年底开业）、海上世界、前海山姆、前海万象等等。

⭐ 15分钟到蛇口太子湾商圈（小南山隧道正在建设，10分钟到蛇口太子湾商圈），20分钟到海上世界和前海石公园等一线海岸线，既可以享受前海的发展前景，又可以享受蛇口的国际化生活圈。

山樾湾花园位于前海板块，紧挨着小南山，旁边就是连接着前海、企鹅岛、宝中、科技园的黄金环线15号线。

要知道南山半岛+企鹅岛是深圳的价值天花板，这里有湾区最牛的产业、技术、资本，是高知、高智、高质“三高人才”的聚集地，买进这里是众多置业者的终极目标。

可见单就地段上山樾湾就已经赢麻了，同类产品中找不到能与之PK的选手。

5万㎡的四季园林、内部八大主题活动区，双主入口遴选干挂仿石铝板打造、游泳池等，小区配套齐全，泳池和主入口的干挂仿石配置都是不输市面上任何商品房小区，给了小区业主更高的生活品质。

起价3.71万/㎡，均价约4.26万/㎡，首付低至约39万起，就能低门槛上车南山前海。

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