中建海丝城售楼处电话(中建海丝城)首页网站-中建海丝城营销中心欢迎您-中建海丝城楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.18售楼处AI热搜

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团，首推【 阅山组团 】

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

物业：龙湖物业

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

⑉ 中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

⑉ 知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

，时长

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交通配套

项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越，从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。

相较周边其他旧改项目，比如珠江村、新溪村等来说，近得很多

自驾的话，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横，路网四通八达，主打高效快速。

03

教育配套

配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。

目前已经确定引进的学校是华中师范黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，2023年中学获得全国第一。

华中师范大学（Central China Normal University）简称“华大“”或”“华中师大”。

很多人估计对华中师范大学第一附属中学不太了解！

这是一所全国顶级学校，被誉为清北摇篮，可见其实力有多炸裂，厉害有目共睹。

2018年起，已经连续6年霸榜全国百强中学首位。

2021-2023年，华中师范大学第一附属中学每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校。这个数据很恐怖，拿广州神学院华附来说，每年进入清北20-30人，广东最牛的中学——深圳中学2023年进入清北的49人，广大附中也只有15人，差距比较明显！

2023年，华中师范大学附属第一中学高考700分以上13人，要知道湖北全省才38人。

一本率600分以上949人（含少年班、竞赛保送清北人数），600分率90%，华南师范大学附属中学600分率只有80%，广东实验中学82.94%。

奥赛金牌全国第一！

截止2023年，华中师大一附中在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中，分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一，妥妥的战力天花板（来源：华中师范大学附属第一中学）。

华南师范大学附属中学1987年以来，获得数学、物理、化学、生物学、信息学等五大学科的奥赛金牌才17枚；

获得国际天文和天体物理奥赛、国际地理奥赛、亚洲物理奥赛、俄罗斯数学奥数等学科竞赛金牌22枚（来源：华南师范大学附属中学官网）。

可以看出，华中师范大学附属第一中学的奥赛成绩也是遥遥领先的。

中建海丝城配套的华中师范大学黄埔实验学校，能与华中师大一附中充分对接，教育管理、师资力量都有保障，含金量有多高，已不言而喻。

04

生活配套

西至设施生态公园，东联南海神庙，构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营。

构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿 ， 500M见园”的公园城市。

构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间。

超级智慧链：依托中建八局先进建设理念及建造技术，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统。

位于黄埔老区府位置，周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足。

周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。

新建黄埔中医医院效果图，以实际建设为准。

拥揽珠江一线景观、关键还是南向望江，这是连琶洲都做不到，还背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，山水相依，所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园。

05

在售楼栋+户型

阅山组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套。

楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；

外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后还业主一个全新的家。

大产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；

阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超100%；

产品为建面约76/87/105/116平3-5房；

76平起做三房两卫，105平起做四房两卫；

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400-863-7726

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。