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搜狐焦点来宾站 2024-11-22 10:12:16
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深圳坪山【城投鸿鹄里】售楼处:400-166-9557售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料;请拨打售楼处电话

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‼216万买深中三房‼ 294万买深中四房

‼单价2.95万起在售户型价格:

73㎡3房1.5卫 83㎡3房2卫

87㎡3房2卫 97㎡4房2卫

鸿鹄里花园,由城投集团开发,总占地面积约2.34万㎡,总建筑面积约11.5万㎡,容积率3.21,绿化率30%,共有5栋25-32层住宅组成,配建1所幼儿园,其中1栋1单元住宅31层,1栋2/3单元住宅32层,1栋4单元住宅26层,1栋5单元住宅25层,3梯6户/3梯7户设计。

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———核心卖点———

1、立燕子湖之高地、享中芯配套

2、深中为邻 一站式全龄段教育

3、19号线(规划中)地铁口仅约400余米

4、下楼既享阳光大草坪、家门口的天然氧吧

5、同样户型面积更小、总价更低

6、区属国企、匠心筑造品质美宅

7、售楼处电话:400-166-9557

平面图及户型图

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深圳市坪山区政府直属国有企业,14载深耕坪山,以“致力城市建设,筑造美好生活”为使命,主营“城市开发建设、城市运营、城市服务”三大业务板块。2023年,坪山城投匠筑品质人居力作--整合区域的交通、教育、舒居等多维度资源,缔造坪山美好人居样板。

毗邻深中坪山创新学校,市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校(直线距离约1公里)。同时项目自带公立幼儿园,毗邻南布荔景学校(建设中)、立人高级中学(直线距离约50米)。优质教育,让文墨浸染孩子每一步成长。

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坪山城投·鸿鹄里位于燕子湖片区,坐拥交通、生态、医疗、人文、商业等丰盛配套,造就坪山新时代。

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坪山城投·鸿鹄里,名副其实的坪山河畔旁,得天独厚的生态资源,宛如私家“天然氧吧”。沿着林荫道,青年们清晨跑步、老年们傍晚散步,周末带着孩子在大草坪上撒欢奔跑,感知自然草木的芬芳与快乐,悠享惬意生活舒居。

楼市新闻:公布最新LPR!深圳首套房贷利率降至3.15%

【深圳最新贷款利率】

住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套:2.85%

公积金二套:3.325%

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。

这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:

首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)

本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%

而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。

按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。

楼市新闻:深圳楼市11月依旧卖爆了!

当月截至17日,深圳新房住宅认购量累计6645套,环比10月同期上涨7%;网签量4687套,日均约276套,创下2007年以来新高

*数据来源:深圳住建局 深圳贝壳研究院

二手房方面,录得量达4781套,本月有望再冲刺8000套;二手住宅网签量4086套,日均约240套,创下2020年10月以来新高

不得不说,929楼市新政的威力实在是大。加之10月叠加了降利率利好,11月三部委发文下调契税......楼市猛药不断,直接也带飞了11月的行情。

*数据来源:深圳住建局 深圳贝壳研究院

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