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联泰超总湾总建筑面积约47.62万平方米,其中的商业建筑面积13870㎡;办公建筑为2栋,面积78480㎡;商务公寓4栋超高层,建筑面积183120㎡;和35栋独栋公馆,面积:300-1000平米,第一批推出303、326、404、572平,集办公、商业、酒店、文化 等多种业态功能于一体,共规划有5座塔楼 。

户型规划:

由4栋51至63层3.6-3.9米层高的纯居住奢装交付地标、两栋4.5米层高的小高层,35栋独栋,全景幕墙、宽景阳台。

首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型,最大户型达到1000平,可通燃气并带超大阳台,部分产品可看深圳湾海景,华侨城湿地公园景观。

产品以300㎡以上为起步尺度,主打“总裁级大平层”,旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。

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4栋顶尖公寓与2栋商办,19栋独栋和16栋四合院,进一步强化圈层属性。

【304平02户型二房二厅三卫+管家套房】

3-8/10-22/24-37层

三百平做两房,在深圳应该是独一份的设计了,确实是非常奢享的定位!横厅客餐厅一体,尺度还是比较够,厨房旁边有独立生活阳台,两个套房设计,主卧步入式衣帽间。

【327平03户型 三房二厅四卫+管家套房】

3-8/10-22/24-37层

横厅动静分区,转角无柱化设计,增加空间感,主卧套房设计双面景观,采光好,整体实用性会更高。

【402平01户型 四房二厅四卫+管家套房】

3-8/10-22/24-37层

中西厨分开,客餐厅一体,带阳台多功能房!

可定制茶轩、书房或雅致客居,主卧看海景带独立衣帽间。

【568平02户型 四房三厅五卫+管家套房】

39-48/50-57层

南北通透三面采光,顶奢总统套房规格,270°全景套房,享受湿地/公园/CBD景观,都是套房设计,更具私密性,中西厨分离。

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小区环境与内部配套:低密生态社区

在深超总约520万平方米的总部集群中,联泰·超总湾以3.0的低容积率,打造出一片难得的低密度纯粹住区,

通过立体绿廊、口袋公园及雨水回收系统,打造绿色建筑典范。建筑布局精心规划,确保多数单位享有复合景观资源,同时保障住户私密性。

南瞰深圳湾全海景,北观华侨城国家湿地公园,世界之窗,锦绣中华、民族文化村,东面为华侨城蓝楹湾别墅群、125万平欢乐海岸、红树林公园,西北有靠,东南无挡。

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交通体系

轨道交通:项目为地铁上盖物业,近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站,高效融入城市轨道网络。

区域联通:通过广深港高铁福田站,迅捷连接粤港澳大湾区主要城市,构建“深港半小时生活圈”。

道路交通:紧邻滨海大道、白石路等主干道,快速通达南山、福田等城市核心区域。

户型:大平层与独栋别墅,满足多元需求

联泰超总湾主推大平层公寓及独栋别墅产品,户型面积从300平方米至1000平方米不等,首批推出303㎡、326㎡、404㎡及572㎡四种户型,预计总价3000万起。公寓产品通燃气且配备超大阳台,居住舒适度极高。

参考深超总片区其他顶豪项目如万科SIC瑧湾汇的备案均价约11.3万/㎡及当前挂牌价11-16万/㎡,联泰超总湾凭借其稀缺地段及顶级配置,单价有望冲击15-20万/㎡区间,成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆。

楼盘品质:大师联袂,雕琢顶级居住体验

项目由国际知名设计团队操刀,以“现代艺术景观”为理念,打造“云巅之上,熙照万千”的居住意境。从全玻璃幕墙的外观到内部空间的科学规划,每一处细节都彰显着对品质的极致追求。公寓内部采用国际一线品牌装修,配备智能家居系统,提供24小时管家服务,让业主尽享尊贵与便捷。

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配套分析:全场景交互,满足高端生活需求

商业配套:项目自带约1.4万平方米的高端定制商业,满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈,形成前海最大商业集群。

教育配套:虽项目未直接配套学校,但深超总基地内规划有国际学校,且周边教育资源丰富,可满足业主子女多元化教育需求。

生态配套:项目南接深圳湾滨海带,北倚华侨城内湖湿地,东至华侨城欢乐海岸,自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园,享受亲近自然的美好时光。

2025 年深圳湾超总基本落成后,一个超级中央公园的“计划”浮出水面。

深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。

中国最网红的城市公园“深圳湾公园”,引入深超总。

联泰·超总湾,是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。

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