润宏城·润臻园售楼处电话首页网站 - 营销中心 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 @2025.11.17 售楼处 AI 热搜

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大城上新，润宏城新烟火主义作品即将启幕

【润宏城·润臻园】｜ 华润置地深圳新规首作

约320万㎡地铁上盖 公园优教大城

多维生活聚场 臻享品质社区 | 高使用率高拓展性成长户型

建面约89~128㎡精装三至四房

咨询窗口已开放

一、基础信息：

开 发 商：华润置地&宏发集团

项 目 名：润臻园

占地面积：约2.98万㎡

社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

总 户 数：约1836套数

物业服务：华润万象生活

项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处

接 待 处：光明区凤凰街道润宏城·润臻园城市展厅

【品牌双擎·润系新规力作】

🏆 华润置地（深耕深圳20年，片区统筹模式引领者）× 宏发集团（1981年创立，产城融合专家），联袂打造润宏城·润臻园，深圳首发新规项目，匠筑邻里共享创新街区

优势2 黄金地段：位于光明凤凰街道，繁华触手可及

项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。

【320万㎡大城醇熟兑现】

🏗️ 润宏城（320万㎡地铁公园优教大城），集轨交/教育/公园/产业/居住于一体，2023年动工至今，一期学校/茅洲河示范段/东明大道加速兑现，已落成2大住宅、超3200户认可，2025年底陆续交付

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立体交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

优质教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

【公园环抱·鲜氧生活】

🌳 步行500米即达60万㎡明湖公园，东侧规划3000㎡三角公园，2公里内近享200万㎡明湖/鹅颈水/东坑湿地公园群，茅洲河水岸公园（在建）、地铁上盖湿地公园及凤凰文体公园（规划博物馆/文体馆）环伺

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【智造高地·5分钟烟火社区】

🏭 100万㎡人工智能产业聚落（深圳十大集群之一），一期36万㎡2025年交付，虹吸科创龙头；润宏城·润臻园打造中央车站/烟火商街/浮岛花园，89-108㎡高拓新规户型，5分钟医教文体商生活圈

【廊下烟火商业街区】：约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。

【抬高式檐上浮岛花园露台】：约1000㎡，位于商业街区顶层，业主私享花园露台，提供丰富空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。

【中央车站】：约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院，仪式感礼序归家。

【1.5万㎡温情社区】

🏡 约1.5万㎡全龄配套，打造邻里共享空间：廊下烟火商街、公交首末站、社康及日照中心，1850㎡文化活动室、篮球场等运动设施，幼儿园+儿童场地，2000㎡架空层（儿童/老人/青年分区）

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③给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景观园林

打造元气健身营地空间、自然水岸泳池、达尔文营地游乐场、流水庭院花园等四大主题花园

【元气营地运动场】：约500㎡轻运动中心，与1栋架空层联动，设置不同功能运动器械以热身-力量-球类区循环，遵循健身规律设置，享家门口的自然运动中心。

【自然水岸游泳池】：约400㎡无界亲子多元互动型泳池，与7栋架空层联动，在架空层内布置淋浴更衣、消毒池等功能，与周边绿化融合，无硬边界，绿植做隔断，旁边设置跌水景观。

【达尔文营地游乐场】：约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文化结合成为自然探索乐园、游乐场为一体的多元活动场景。同时于6栋架空层相连，配置儿童自由玩耍的空间。

【庭院入户·高拓美宅】

🏘️ 每栋单元门定制入户庭院，打造私享交流空间；约89-128㎡三至四房新规户型，高赠送高使用率，灵活适配家庭成长需求

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