深圳宝安榕江壹号院售楼处-宝安榕江壹号院详情-2024房价-户型-容积率-小区环境
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榕江壹号院由深圳市榕江实业有限公司开发打造，深圳市榕江实业有限公司成立于1994年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营、项目投资、酒店服务为一体的专业化大型房地产企业。
项目总占地约2.34万㎡，总建面约12.84万㎡，项目共405套住宅，其中套内面积小于90平328户，共规划3栋高层住宅，其中A座28层，B栋30层，C栋29层。
户型图及平面图：
交通配套
项目所在地交通路网十分发达，轨道、公交、自驾出行都十分便捷，与地铁11号线碧海湾站的C出口仅一墙之隔，基本上属于地铁上盖物业。
除此之外，500米内还有1号线西乡站，通过这两条线路，半小时内可直达南山和福田，交通非常便捷。由于项目距离主干道较近，通过宝源路可连接西乡大道，想自驾出行也很方便。
项目所在地交通路网十分发达，轨道、公交、自驾出行都十分便捷，与地铁11号线碧海湾站的C出口仅一墙之隔，基本上属于地铁上盖物业。
除此之外，500米内还有1号线西乡站，通过这两条线路，半小时内可直达南山和福田，交通非常便捷。由于项目距离主干道较近，通过宝源路可连接西乡大道，想自驾出行也很方便。
商业配套
项目自带1.3万㎡集中商业，位于靠宝源路一侧。
此外，北侧中熙香缇湾已入伙多年，社区生活氛围成熟，可基本满足日常购物需求。
项目3km范围内有七巧国、西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海路分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货等商场。除此之外，临近商铺众多，包含有红酒店、典当行、数个大型花场等。总的来说，片区购物条件比较充足。
教育配套
周边500米内，拥有西湾小学、海湾中学等优质学校，可以实现一站式教育，家门口式目送入学。
其中，西湾小学始建于清朝光绪二十一年(1895)，百多年历史的老校。曾获广东省一级学校、广东省绿色学校、宝安区卓越绩校示范校等奖项。
宝安碧海湾地铁站旁的榕江壹号院珍藏单位对外发售！均为最好的楼层户型朝向，本次为精装交付的现楼，先到先得模式！目前价格表已经出炉，随时可以预约参观看房
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2024年11月20日房产最新消息
新房认购量突破1.2万套
深圳新房市场率先呈现出火爆态势，多个开盘项目出现“日光”。
近日，记者走访了深圳多个在售项目发现，10月份以来，深圳不少楼盘出现了客户激增、成交加快的情况。进入11月，深圳楼市依旧延续了10月份的市场热度。
位于深圳市罗湖区的京基华樾项目于今年7月份入市，至9月底实际成交不足百套，而自楼市新政实施以来，项目10月份销售量达到了约150套，11月上旬也已卖房近50套。
京基集团营销中心总经理张永富表示，10月份以来，项目来访量和成交量上涨了300%，市场回暖趋势明显，首付比例以及贷款利率的降低让购房客户信心明显增强，出手买房更加果断，“11月的数据仍维持在高位水平，对比新政前的成交情况，也上涨了约200%。”
深圳市光明区作为非限购区域，是新政以来不少刚需购房者置业“上车”的热门片区。以该区域的绿景桂语兰庭项目为例，10月份的到访量比9月份上升近8倍，成交量也达到此前近6倍水平，项目整体去化率已超七成。
该项目总经理表示：“10月份成交超过200套，11月份预计会略低一些，但伴随着整个深圳市场的企稳，目前看来，客户的购房热情依旧是很高的。”
值得关注的是，除了深圳本地客户，包括绿景桂语兰庭在内的多个非限购区域楼盘，还迎来了外地购房团体，还有一些北方客户，也都有看了房就成交的案例。”
刚需楼盘热销之外，新政效应同样传导到了深圳的豪宅项目。在深圳福田区的金地环湾城项目现场，销售人员称“新政出台后，售楼处的停车场每天都爆满，我们都是建议客户绿色出行。”
该项目副总经理吴季峰表示，9月份的项目来访量大概是500多批，10月份则超过了2000批，整体来访量是之前的四倍，从成交数据看，我们10月份成交在100套左右，也提高了5倍。
深圳市房地产信息平台数据显示，深圳10月全市新建商品住宅认购量达到12361套，环比增长404.7%，同比增长307.8%
新政下首付门槛与利率降低对市场整体有较大的刺激作用，其次，限售政策的取消也让购房客户在房产交易上得以更加灵活，房产的流通属性得到增强，客户置业的信心与积极性也得到了提高。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
