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领航城领誉营销中心

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领航城领誉花园，由中信和机场联名开发，是领航城5期产品，是领航城最新的产品。五期领航城领誉占地约4.8万平，整体建筑面积约为20.4万平，由南北两个地块构成，总共11栋（含一栋幼儿园），规划容积率3.0，景观面积约5.5万㎡。

最近的地铁站是1号线固戍站，后期还有12号线桃源居站，旁边就是宝安航城学校，孩子上学也方便，商业配套方面，除了楼下的丰富底商，直线距离100米左右就是航城里购物中心，日常所需完全满足。

领航城一共分6期开发，配套有幼儿园、中小学以及商业中心，领秀小区内配套设施也比较齐全，中心大花园，设有老人活动中心、泳池，儿童娱乐设施，人车分流，居住舒适。

基础指标

占地：约2.2万㎡（北区）

建面：约9.2万㎡（北区）

在售臻品：建面约157/178㎡大四房现楼

容积率：约3.0

停车位：660个（北区）

车位比：1:1.7（五期）

产权年限：70年

物业管理费：3.9元／㎡·月

整体规划为涵盖高尚住宅、购物中心、人文教育、希尔顿逸林酒店、商务公寓、创意产业园等多功能综合型社区。

项目周边有地铁1号线、11号线和12号线三条地铁线 ，未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通，但碍于机场限高等因素，周边依然是低矮的工厂和小产权居多，整体面貌有待改善。

商业方面，建面约10万㎡领航城商业中心一期已运营，博纳国际影城、天虹超市、星巴克等40余家品牌已入驻航城里购物中心。时尚购物、儿童娱乐、美食盛荟等缤纷业态，家门口的繁华商业，让生活不同“繁”享。

教育方面，项目内部有公立幼儿园及九年一贯制航城学校，孩子可以在家门口接受优质教育。

文娱方面，5公里内还有碧海湾公园、西湾红树林等生态公园环绕。

领航城·领誉占地面积约4.8万㎡，总建面约20.4万㎡，其中北区占地约2.2万㎡，建面约9.2万㎡，由南北两个地块构成，总共11栋（含一栋幼儿园），规划容积率3.0，景观面积约5.5万㎡。车位：共1439个，车位比：1:1.61。其中南区779个，北区660个。

以现代风情建筑立面构建湾区封面，筑造时代前沿生活范本。项目位距百万大城中轴之芯，入则享一方宁静，出则享大城繁华。

领航城·领誉占地面积约4.8万㎡，总建面约20.4万㎡，其中北区占地约2.2万㎡，建面约9.2万㎡，由南北两个地块构成，总共11栋（含一栋幼儿园），规划容积率3.0，景观面积约5.5万㎡。车位：共1439个，车位比：1:1.61。其中南区779个，北区660个。

园区环境

【匠心力作】精工匠著，敬献峯层

领航城·领誉占地面积约4.8万㎡，总建面约20.4万㎡，其中北区占地约2.2万㎡，建面约9.2万㎡，以现代风情建筑立面构建湾区封面，筑造时代前沿生活范本。项目位距百万大城中轴之芯，入则享一方宁静，出则享大城繁华。

【现代园林】山水园林，诗意栖居

领航城·领誉（北区）容积率仅约3.0，约5.5万㎡现代主义山水园林，结合岭南文化元素，打造诗意胜景，四季风光在此流转，繁华城芯享受一方静谧之美。

户型鉴赏

178㎡四房两厅三卫三阳台

178㎡四房两厅三卫三阳台

157㎡四房两厅两卫三阳台

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。