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项目基础信息：

【项目名称】金地·峰境誉府

【占地面积】约1.5万㎡

【建筑面积】约5.4万㎡

【推售产品】83-120㎡3-4房

【交付标准】送装修

【交房时间】2025年12月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】500户

【车位数】610个

【容积率】3.5

【绿化率】约40%

【梯户比】2T4，2T5

【业态规划】住宅+底商

【售楼部号码】400 9607 210

周边配套：

【高配社区】高端配置精致生活光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）

光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）

【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区3.5低容积率主力2梯4户低梯户比规划1：1.2 超高车位比无配建安居/回迁房人群纯粹。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）

【优质配套】中心区高端配套环绕，10分钟都市生活全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学，小学：华南师范大学附属光明星河小学、光明小学、东周小学、修远小学、深圳小学曙光学校（在建中）、中山大学深圳附属学校、南科大附属光明凤凰学校，初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）

【多维交通】紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）区域内规划29号线，10站达南山中心区高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙

10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）、九樾PARK(在建中)医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆

【潜力区域】光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一光明定位高，现处价值跃升期，值得买入项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域

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户型图鉴赏：

约83㎡超实用户型，品质感满满。

3房1卫 285万起，中间楼层300万左右。

整个户型方正通透，动静分离，餐厅和客厅一体化设计，布局延伸到阳台视野扩增，室内的通风和采光也会加强，每个房间都有大面宽飘窗，空间变得更加通透。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）



约97、98㎡三房两卫，三面采光高性价比。

97平 3房2卫万351万起，中间楼层370-380万

98平3房2卫371万起，中间楼层370-380万

全明采光的格局居住舒适度很高，这样的大三房设计，无论是三口之家还是二胎家庭，不同家庭人口的居住需求它都能满足，是真正意义上的全生命周期户型。金地峰境誉府售楼处电话:400 9607 210（中介勿扰）

约120㎡四房两卫，更大空间，舒适度拉满

120平4房2卫501万起，中间楼层520-530万

现在深圳人买房，都爱大阳台。金地峰境誉府120㎡就做到了这一点，6.2米大阳台非常惊艳。主卧套房尺度达到约3.4米*4.6米，带衣帽间和独立卫生间。

2023年均价4.8万的峰境誉府很贵，半年时间销售情况很惨，基本无人问津；2024年，峰境誉府在价格上做了很大的调整，目前正在修改备案价，在走流程，均价在3.6万-3.8万的区间。

价格是否合适，市场说了算，从开年调价消息放出来，到现在已经有200+购房者交钱登记锁定房号；

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