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【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】4.5元/平方

【备案时间】2023-06-16

【备案价格】4.98万/㎡

【装修情况】精装

【交付时间】2025年6月

【总房源】925套

【车位数】1050辆

【车位比】1：1.13

【容积率】3.5

【绿化率】40%

【总层高】29-31F

【梯户比】2梯5户/2梯6户

【占地面积】2.7万㎡

【批地时间】2022-10-27

【在售户型】66/79/89/109㎡

小区最近的地铁站是地铁4号线长湖站，直线距离约2.7公里。近邻龙澜大道、观光路等主干道，龙澜大道直通深华快速，可快速接驳福龙路，速达到达龙华、福田等地。

【百年招商 世界500强】万亿央企实力 购房信心保障，百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。【深圳中轴，城市发展核心走廊】擎领深圳高质量发展的主流势向，在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。【数

【数字经济产业集群】12大产业区观澜独占其9布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。2公里内汇聚6大产业巨头 比肩前海总部基地，科技产业基地（在建中）、富士康、新型产业基地（规划中）、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇（规划中）实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。【一山一河两湖五公园】媲美深圳美宅区的生态景观资源，项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。一山：九龙山，一河：观澜河，两湖：大水坑水库、茜坑水库，五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

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