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最新消息 / INTRODUCTION
笋岗城建凌云华府
80-95-109-144㎡2-4房
单价5.9-6.9万/平
总价470-965万
楼下9年制学校梅园实验 18班幼儿园
凌云华府位于深圳主城区南北轴线之一——罗湖红岭路金融产业带上，是罗湖区两大摩天大楼聚集带之一。具有极高的地理价值。笋岗位于福田—罗湖双心之芯，是深圳黄金中轴；笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一，也是罗湖四大千亿片区之一。笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD，未来将被打造成未来城市会客厅，拥揽都心一线繁华。
凌云华府，位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处，项目前身为城建梅园城市更新单元，现规划为城建 云投创新金融总部基地 ，总投资约150亿元，总体量约60万㎡地标都会综合体，包含380m地标建筑，8.3万㎡华润万象系商业，12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。
项目基本信息
【占地面积】40300㎡
【建筑面积】633543.22㎡
【容积率】10.00
【绿化率】31.5%
【停车位】650个
【楼栋总数】2栋
【总户数】378
【物业公司】深圳市国贸产业空间服务有限公司
【物业费】住宅5.68元/㎡·月
【楼层状况】1栋A座一单元54层、1栋A座二单元54层
【预约看房】18938651893 刘小姐
【参考均价】73000元/平方米
【参考总价】584-1051万元/套
【物业类别】普通住宅
【项目特色】品牌地产,国企开发,城市地标,地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:公共部分带装修,带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市城建产业园发展有限公司
【楼盘地址】罗湖笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处
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平面图及户型图
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01
交通配套
7/9/14/17（规划）号线四轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，从项目出发可快速到达蔡屋围，人民南商圈。
出门即是红岭北路与泥岗路，双大道封面，绝对昭示性，下楼即可快速上北环，直通罗湖中心、福田中心、南山中心，体验三中心生活。
02
商业配套
商业配套方面，凌云华府自带约8.3万平方米的华润万象系商业中心，下楼即可享受高端购物、餐饮、娱乐等一站式服务。不仅如此，项目周边1公里范围内还有超25万平旗舰商圈环伺。未来，华润万象汇将和华润万象食家、宝能环球汇、招商中环等笋岗高端商业形成约55万平的国际时尚消费中心，与东门商圈、蔡屋围商圈，形成罗湖商业“金三角”。这些商业设施的存在，不仅丰富了业主的购物选择，也提升了区域内的商业氛围和生活品质。
03
教育配套
家门口的梅园实验学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。
项目配套有占地3600㎡幼儿园，一站菁英式教育，下楼即可接送孩子，上班上学两不误。
同时周边公立学校环伺，拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校，尽享优质教育资源。
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医疗配套
2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，为您与家人的健康保驾护航。
05
休闲配套
项目近赏约1.4万㎡文体公园（规划中），北望银湖山郊野公园，步行即享笔架山公园、洪湖公园、红岗公园等城市绿肺
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