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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

越秀云萃是越秀地产继云悦之后，在广州市白云区沙太路以西推出的又一力作。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约为4.2万平方米，容积率仅为2.5，提供了从87平方米到117平方米不等的多种户型选择越秀·云萃 售楼处电话：☎400-892-2273，共计391户住宅单位。作为云悦的升级版，越秀云萃以其优越的地理位置、卓越的设计理念和高端的生活配套设施，再次吸引了市场的广泛关注。

【项目名称】越秀云萃

【占地面积】1.7万㎡

【建筑面积】4.2万㎡

【容积率】2.5

【总栋数】6栋（3栋21层塔楼、3栋12-13层板楼）

【总层高】12-22层

【总户数】391户

【车位比】1:1.3

【首推面积】88-106-117㎡

【开发商】越秀地产

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由于发展趋于饱和，近3年，中轴北段仅出让3宗宅地，当中，一宗是已清盘的云悦，一宗产品面积约125㎡起步。

云萃将加推的建面约88-120㎡产品，填补了中轴北段小户型的空白。

买家能以高性价比，抢到超高使用率新品，不用委身屈就老旧二手房。

由于地段金贵，珠江新城5公里范围内的社区，普遍向天空要高度，容积率破3.0，甚至超过7.0，已是常态。

部分还是单体楼，没有园林，几乎无社区氛围可言。

云萃避免了这点。其容积率只有2.5，全线小高层，搭配全境园林，更低密，更舒适。

💥 二期全面升级，错过再无

作为云悦二期，产品直接全方位迭代！小高层+纯南向板楼，这种配置在天河北+同和板块！还是那句话，小户型四空间只有越秀云萃能做到！越秀·云萃 售楼处电话：☎400-892-2273

学铁商俱佳，配套给足底气！

中轴之上购房者们为何热衷于云悦及云萃？理由很简单：优质配套，核心资产。

无论云悦还是云萃，极有可能是中轴片区最后一次把握「5公里珠江新城+地铁上盖+2站地铁到珠城+优质教育」组合的机会。

例如1公里范围内，有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，你可以买买买。

5公里范围内就是东方宝泰、天河城、天环、太古汇等世界级商圈。

出行也很便捷，小区门口就是京溪路地铁站，乘坐明年开通的18号线，未来2站就到珠江新城，3站到琶洲。

[超越·臻萃建筑形态]

漂浮社区设计，用造酒店的方式造楼盘

低密板楼+小高层设计，迭新天河北人居想象

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六进式归家雅萃之境，让每一次归家都成为治愈身心的仪式之旅

[超越·极萃生活空间]

星级会所，重塑“熟人”高阶生活聚场

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健身房/瑜伽室/四点半学堂等，营造全龄生活空间场景

“老钱风”中轴园林，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅

[超越·拔萃室内交标]

全屋智能系统 | 高标精装交付 | 超能装全屋收纳2.0

入户即有序：量身定制的玄关收纳，结合使用习惯，设置次净衣区、可调节层板鞋柜、层板透气孔等，重构入户空间的仪式感；

厨房全能舱：配置①厨房四件套-洗碗机/油烟机/防干烧灶/蒸烤一体机②多功能水槽，一槽完成洗切沥全流程③明装式轨道插座④二合一凉霸⑤净水系统——前置过滤器，打造餐厨生活新范式；

全屋智能系统：配置全屋智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验；

现在越秀云萃已经没有多少房源可以选择了，不过越秀云萃加推5栋，建面约88-120㎡四房产品。位置来看，5栋央景楼王

越秀云萃5栋还是超新规产品，使用率120%左右，之前说政策原因使用率收紧100%，后续楼栋可能就只有100%左右的使用率，所以大家且买且珍惜。越秀·云萃 售楼处电话：☎400-892-2273

建面约88㎡的小户型4空间

这个户型，几乎是全市最实用的90㎡四空间，其实际可用空间，比市面普通新规产品多出约10㎡空间。实际体验感相当于市面上110平以上的大户型。

建面约107㎡的新规四房

该户型，南北对流，四开间朝南，拥有近15米南向面宽，尺度感接近天河约120㎡左右新规产品。建面约107平四房，超配了130平以上的使用感。越秀·云萃 售楼处电话：☎400-892-2273

建面约120㎡的新规四房

项目建面约120㎡板楼，不超豪宅线便做到了，堪称市区独一份。能达到17米南向面宽,主卧面积约25㎡约4.5米大面宽客厅

而且，南北通透，每一户都做到专梯入户，拥有独立的专属电梯厅，尊贵感和私密性看齐豪宅。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

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