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唐家墅，位于珠海唐家滨海半岛腹地，背依石坑山公园，面朝前湾海岸。项目 的广珠城际离目前正在修建的深中通道出口，连接在建港珠澳大桥，无缝对接粤港澳三地，交通路网 便利。项目周边豪宅环伺，海景资源优越，未来有望成为珠海未来 的滨海休闲居住区。 项目整体占地约4.7万平米，容积率0,4，共75席面积约212—377平纯独栋别墅

项目基本信息

物业类型：别墅

交楼时间：2020年9月底

物业公司：保利物业

装修状况：毛坯

产权年限： 独栋:70年

建筑类型：独栋别墅

建筑面积： 60760.18平方米

占地面积： 47141平方米

车位信息： 人车分流，车库地下车位283个

总户数： 75户

容积率：0.4

绿化率：40%

项目位置：珠海市香洲区情侣北路前湾北路666号

开发商： 珠海金星房产有限公司,卓越置业集团有限公司

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南横琴、北唐家”。唐家湾，作为湾区西岸头排，在粤港澳湾区战略指引下，以唐家北站TOD、科技创新海岸、大学园区、唐家湾古迹、淇澳岛等闪亮名片，成为珠海未来的高端新中心。

唐家片区规划淇澳岛湿地公园等六大生态公园，占据了城市的稀缺资源。云集魅族、金山、云洲智能等著名高新企业，缤纷商业、游艇码头、友爱国际医院等配套时刻即享，加上哈罗公学-礼德学校、中山大学附中附小、三鑫双语小学及中学等国际顶尖教育，让唐家成为湾区难得的滨海人居住区。

在稀缺主城地段，前环半岛的价值一路水涨船高，2016年起，唐家地王竞拍总价已经接近70亿，最高地王单价高达29120元每平米。难得珍土，让唐家墅成为日久弥新的传世资产。卓越唐家墅售楼处热线：400 0166 956【营销中心】

园林规划：沿袭东方园林造景精髓，五重新东方美学空间递进，全冠移植名

贵树种，典藏高雅人生，云影入水，水溢养木，木葱固本，这是人与树

、心与境的互相倚靠，也是古与今、记忆与现实的互为存证。CCD用现代手法将东方园林的经典元素——门坎、回廊、中心观景及水景，构建回家的仪式感，让每一位归家人途经长廊进入回家大堂

，开启静谧雅居时光。卓越唐家墅售楼处热线：400 0166 956【营销中心】

卓越·唐家墅，占地约47141.86㎡，建筑面积约18856.56㎡，容积率仅为0.4，规划了75席纯独栋花园别墅，是整个半岛片区目前唯一在售的纯独栋别墅项目。

“禁墅令”、“限外令”、“稀缺价值”、“不可再生”的叠加效应，让作为低密度住宅最高塔尖的独栋别墅步入绝版时代。卓越·唐家墅，难得珍土，渐成湾区绝版纯墅。

豪阔尺度，礼遇宽境人生

所谓成功，不过是拥有一方属于自己的天地。独门独院的别墅，拥有专属且独一无二的经纬定位，让卓越风华在此封藏。

把城市最稀缺的土地资源尽可能划归到每一处私属院落中，唐家墅让生活变得大有可为。

以湾区难觅的高端居住氛围，礼遇宽境人生。

住在这样一处东方园林别墅，随处可见的东方园林造景精髓，草木生辉

之态，堪称融和自然之美，曦曦相依。约0.4的容积率让您只谈花香，不论俗事，日子散散，情意绵绵，深切感受回归自然、轻松和谐的世外桃源。卓越唐家墅售楼处热线：400 0166 956【营销中心】

◎ 绿草成荫，随着微风翩翩起舞（实景图）75席臻稀院墅 典藏名门生活大境世界湾的纯墅私邸，博纳众家风雅，以同等的生活格调打造3大臻品户型，多层灵动空间，面积丰富多变。迥然的美学呈现，成就名流世家的生

活主场。

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