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广州城投·领南府，位于广州市南站CBD核心区域，凭借其独特的地理位置和前瞻性的规划设计，成为市场关注的焦点。作为广州首个提出“森系奢宅”概念的项目，它不仅拥有丰富的绿化空间，还配备了高品质的建筑工艺和居住体验。项目规划了12栋住宅楼，提供了从98㎡至200㎡不等的多种户型选择，旨在满足不同家庭的需求，致力于打造一个宜居宜业、人与自然和谐共融的高端社区。

核心价值

品牌：千亿国企广州城投钜献，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级。

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区域：广州南站湾区门户枢纽，未来将成为继珠江新城后的又一湾区新轴心。

配套：多维聚焦诸多利好兑现，包括超大规模商业综合体、国际学校及顶级医疗服务等。

交通：14轨交汇，实现1小时通达湾区，8小时辐射全国。

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景观：CBD城市景、山景、水景、园景多维立体景观，提供高品质的生活体验。

配套设施

教育资源：项目周边有多所优质学校，如南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校等，为孩子提供全龄段的优质教育保障。

医疗设施：广州富力医院、祈福医院、番禺区第五人民医院等医疗机构近在咫尺，提供全方位的健康守护。

商业配套：约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体等，满足居民日常生活娱乐需求。

景观资源：项目规划有3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，结合大象岗森林公园、长隆旅游度假区等自然景观，打造宜居宜游的生活环境。

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户型设计

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广州城投·领南府推出了多种户型选择，面积从约98平方米至143平方米不等，每种户型均配备超大阳台或转角飘窗，确保充足的采光和通风。主要户型特点如下：

建面约98㎡ 2+1房2厅2卫：三开间南向采光，豪华主卧套房，超大方厅设计。

建面约116㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：U字型布局厨房，环绕式的操作空间，超长南向采光。

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建面约127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：四开间南向采光，大面宽南向大横厅，双面景观阳台。

建面约128㎡ 3+1房2厅2卫（竖厅）：双阳台对流设计，LDKG超长通厅，畅享健康生活。

建面约143㎡ 3+1房2厅2卫：双面景观阳台，超大方厅，约14.6m超大南向采光面。

建筑与园林设计

项目采用冬奥会场馆同款绿建三星建筑标准，隔音降噪效果显著，并采用双围合布局，最大楼间距约110米，确保良好的日照条件。园林设计由世界三大设计天团之一的上海天华、GVL怡境国际集团、CTG城市组共同打造，营造出“一廊一环五景多花园”的森系园林，绿化率高达36.84%。

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