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搜狐焦点来宾站 2025-03-14 10:18:16
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【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居

秉承“丹华”精工品质,结合山海资源特性,桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光,勾画优越空间尺度,优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间,高拓展性空间,带给业主舒适的生活享受。

【占地面积】29386.66㎡

【建筑面积】143175.14㎡

【容积率】3.37

【绿化率】40%

【停车位描述】地下车位数400

【总户数】983

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业费】住宅7.2

【参考均价】71787元/平方米

【参考总价】704-1091万元/套

【物业类别】普通住宅

【项目特色】装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司

【楼盘地址】南山少帝路与赤湾七路交汇处西南角

【楼层状况】由5栋29-32F高的住宅组成,其中1/2栋商品房29F,3栋回迁房32F,5栋/6栋A/B座商品房31F,4栋是1所6班制幼儿园。总规划983套,其中可售商品房412户,全部2梯4户,回迁房571户,集中分布在3栋,另外1/5栋有部分回迁房。

【蛇口豪宅带 高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活。🧧桑泰山海丹华售楼处电话📞:400-892-2273【已认证】✅

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教育配套: 项目自建6班幼儿园 ,南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。🧧桑泰山海丹华售楼处电话📞:400-892-2273【已认证】✅

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商业配套: 自带约4589㎡商业,近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈,海上世界、K11、兰桂坊。

休闲娱乐配套: 项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观,生态人文配套设施丰富,为居民提供了良好的休闲去处。

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生态配套

7大公园簇拥 惬享悠然舒居

小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕,每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。

小区配套

台地式景观布局 营造超广角的视野

突破传统布局考量,台地式景观布局,将上下层级地势自然消融,起伏台地之上,展现叠景台地错落之美,为居家营造超广角的视野。🧧桑泰山海丹华售楼处电话📞:400-892-2273【已认证】✅

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高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观

遴选高规格银灰铝板立面极简形态,结合高奢山海视界,雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感,焕新蛇口天际线和景观界面。🧧桑泰山海丹华售楼处电话📞:400-892-2273【已认证】✅

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星级泳池会所:

对标五星级酒店会所标准,打造建面约600㎡泳池会所,配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。

丛林探险主题儿童乐园:

设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区,高绿量的户外亲子互动场地。

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无边界运动空间:

设置健身天地、功能球场等运动场所,尽享生命的律动之美。

【低密舒居】

「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度,约3.37低容积率,相比动辄6.0以上的建筑容积率,山海丹华更低密度,更大绿化空间,还建筑于自然。

部分户型图参考

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市场环境下的购房新思考:什么样的住宅值得信赖?

在当前不断调整与变化的市场环境下,购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势?购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅?

哪类项目能引领行业趋势,应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求,房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求,企业才能走出行业困境。展望未来,行业必须从客户需求出发,在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感,将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体

① 美学设计,品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时,人们对居住空间的要求不断提升,越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感,还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一,也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中,除了产品力这一核心要素外,交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石,也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现: 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现,精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代:品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展,但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前,购房者更加谨慎理性,注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值,以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质,需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维,通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待,并以高标准交付力引领市场新趋势。

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