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☑️本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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1、项目区域及楼盘介绍
位于坪山区龙田街道金牛西路与兰景中路交汇处,项目处于坪山国家高新园区,燕子湖湾区山水新客厅,坪山大学城,之间的一个黄金三角地块,目前周边有奥园翡翠东湾,中海万锦熙岸华庭,澜湾花园等楼盘已经坐落于此,16号地铁线“技术大学站”距离约1.5公里。
总占地面积约7.7万㎡,总建筑面积约55万㎡,容积率5.46,绿化率40%,共分三期开发,项目配建有12班幼儿园,36班小学,公交首末站,社区体育活动场地。楼盘共2340户,停车位2506个。
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✨开发商:深圳市竹坑房地产
✨容积率:5.46
✨绿化率:40%
✨面积段:70-118㎡3-4房
✨总户数:2338户
✨车位数:2506个
✨管理费:3.9元/㎡/月
✨占地面积:7.7万㎡
✨建筑面积:55万㎡
✨物业类型:住宅
✨产权年限:70年
✨交付时间:2025年12月31日
✨楼层状况:1栋A座34层、 1栋B座34层、 1栋B座34层、 2栋A座49层、2栋B座49层
传承启元府(一期),占地面积面积约1.84万㎡,总建筑面积14.8万㎡,计容建筑面积约10.9万㎡,容积率5.94,绿化率40%,共由5栋34-49F住宅组成,其中1栋A/B/C座住宅34F,2栋A/B座住宅49F。
总规划1056户(其中商品房567户),2梯6户设计,停车位999个(占比1:0.94)
传承启悦府(二期),占地面积约2.7万㎡,总建筑面积约20.5万㎡,计容建筑面积约14.6万㎡,容积率5.43,绿化率40%,共由5栋47-49F住宅组成,配建1所18班幼儿园,其中1栋A座住宅49F,1栋B座住宅47F,1栋C座住宅48F,2栋A/B座住宅49F。
总规划1284户,其中套内建筑面积<90㎡的有1240户,占比96.57%,停车位1507个(占比1:1.17)
2、楼盘户型介绍及价格
重要通知:单价1.6万买深圳红本住宅
特惠活动在售户型价格:
88平米3房2厅2卫,总价149万
89平米3房2厅2卫,总价165万
118平米4房2厅2卫,总价248万
B户型-80㎡的3房1卫,设计的竖厅南北通透格局,客厅3.4米开间,L型厨房。
C户型-89㎡的3房2卫,设计的经典竖厅格局,客厅3.5米开间,餐客厅一体化,三开间朝南,三分离卫生间,有西南及东南朝向。
D1户型-100㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.5米开间,四开间朝南,三分离卫生间,西南朝向。
D2户型-99㎡的3房2厅2卫,设计的横厅南北通透格局,L型厨房,客餐厅宽5.2米,全屋飘窗设计。
E1户型-118㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅4.2米开间,四开间朝南,客厅连着卧室,带6.6米长的大阳台,西南朝向。
E2户型-118㎡的4房2厅2卫,设计的横厅南北通透格局,客餐厅宽6.15米,L型厨房,全屋飘窗设计。
143㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅双龙抱珠格局,客厅4.35米开间,U型厨房,带7.1米长的超大阳台,东南朝向。
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3、楼盘配套
地铁配套:项目距离16号地铁线“技术大学站”约1.5公里,远程周边规划有19/31号线交汇站“聚龙站”。
公园配套:项目1公里范围内有聚龙山生态公园,坪山湿地公园。
商业配套:项目自带3.2万㎡商业,约2.3公里左右有蓝鲸世界购物中心,约5公里有坪山天虹购物中心。
学校配套:项目自带12班幼儿园,36班小学,约800米处有坪山同心外国语学校(9年制公办规划90个班,已经开学),南科大附属坪山学校(9年制公办72班,2022年9月已经开学),坪山锦绣实验学校(9年制54班公办学校)
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