首页热搜:嘉熙售楼处电话→嘉熙Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→嘉熙售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-12

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由嘉华国际倾力策划，位于大埔白石角（东部）科进路16号的全新住宅项目「嘉熙」，英文名称源自拉丁文中「SOL」及「ARIA」，意指为太阳照耀的地方，项目的建筑设计引入具现代感的线条及演绎元素，会所更采用玻璃屋概念，让空间延至户外的园林景致。

白石角是香港新界大埔区南端，马料水以北的吐露港沿岸地区，位处大埔区边缘。一带的土地主要由填海造地所得，占地一百一十八公顷，整个地区包括樟树滩对出的白石角西部及吐露港公路以东的白石角填海区。发展区的南面是一个科学园，北面为中低密度的住宅发展区，以分层大单位及洋房为主，包括天赋海湾、溋玥•天赋海湾、海钻•天赋海湾及逸珑湾等。而中部为康乐设施用途。

项目位于新界大埔白石角东部科进路16号，共包括9座住宅大厦，每座楼高19层，各配置两部电梯。各座的地下至21楼属住宅楼层，每层设1至9伙单位，合共提供1122个分层住宅，当中2房或以下的单位占约7成。单位的实用面积介乎225至2356平方呎，分别采用开放式或独立式厨房设计，大部份配置露台。

配套设施：项目设有面积约35,539平方呎的双子式会所 CLUB WE 及 CLUB SOLARIA，采用玻璃屋设计，户外的自然光透入会所内，充满活力，并沿用CO-WORKING 时尚生活概念，规划更多可使用空间，将启发灵感创意延续。包括共享坊、创作坊、健身舍、运动天地、派对天地、水耕园圃及水乐园等。另有占地约4,116平方呎空中花园及约37,526平方呎园景区。

教育方面：小学校网为84，包括大埔官立小学、大埔循道卫理小学等，中学校网是大埔区，包括迦密柏雨中学、迦密圣道中学、王肇枝中学等，国际学校有香港墨尔文国际学校、挪威人国际学校、康乐园国际学校等，而邻近亦有香港著名的大学学府香港中文大学。

CLUB WE及CLUB SOLARIA提供多项贴心设施，包括共享坊、创作坊、健身舍、运动天地、派对天地、水耕园圃及水乐园等。另有占地约4,116平方呎空中花园及约37,526平方呎园景区。

[生活所需]

邻近「逸珑坊」🛒超市，🍷酒楼，🛍便利店，💅🏼💇🏻♀发型屋等近在咫尺

步行🚶🏻♂10分钟距离可达科技园内2⃣0⃣多间🍝🍚中外食肆🍽

乘坐公共交通前往🛍🎁新城市广场等大型购物商场只需约🔟多分钟

💪🏼 *[健康生活]* 💪🏼

位处2⃣公里白石角海滨长廊🏃🏽♀是香港热门的长跑赛事举行地点之一；及22公里单车径🚴🏼♂是香港其中一条最著名及景色优美的单车径。邻近大尾笃水上活动中心🏄🏻♂🚣🏻♀区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。

👨🏻🏫 *[教育]* 👩🏼🏫

小学校网为84，包括大埔官立小学、大埔循道卫理小学等，中学校网是大埔区，包括迦密柏雨中学、迦密圣道中学、王肇枝中学等，

邻近👶🏻伊顿国际学校，👦🏻墨尔文国际学校，👩🏻🎓中文大学

15分钟可达日本人国际学校，英基国际学校，启新书院，恒商等著名学府

👨🏻🎓 *[中文大学]* 👩🏼🎓

🏫中文大学每年新收生👨🏻🎓约3000人，当中非本地学生约600人。而学校宿舍并不提供住宿与首年入学之非本地学生，庞大住屋需求可提供大量租客

👨🏻⚕ *[医疗]* 👩🏼⚕

沙田大埔现有威尔斯医院，沙田医院，那打素医院及仁安医院。随著嘉熙入伙，位于大学站旁之🏥「中大医院」亦相继落成亦是本港首间「智能医院」并由中文大学经营，从嘉熙出发只需约5⃣分钟。

除提供优质医疗服务外更提供大量优质住屋需求

👨🏻🔬 *[科研重镇]* 👩🏼🔬

科技园🏢为国家规划🇨🇳大湾区科研重点地方，政府注资💰$100亿更新设备。预计2020年随科技园第三期落成将共约30000个科研专材于科技园工作，提供大量住屋需求

香港楼市一分钟新闻早餐

現居於選定屋邨內獨立單位的租戶，只要沒有違反現行租約的規定，均可以購買現居單位。原則上，除以下類別的單位外，出售屋邨內所有單位均會出售：

1. 根據長者住屋計劃租給長者居住的單位及小單位大廈

2. 供福利用途的單位

3. 與其他單位共用設施 (例如：廁所、廚房、大門出入口) 的單位

購買人的家庭入息及成員人數均無限制，但須符合下列條件︰

購買人及其家庭成員必須是房委會轄下出租屋邨的認可住客。購買人可以是戶主或其他認可住客。在購買人購得本計劃的單位後，該單位的租約會自動終止﹔

購買人及其租約上的認可住客均應填報在同一份認購申請書內﹔

認購申請書必須經由現居屋邨的屋邨辦事處核證﹔

購買人必須年滿18歲﹔

購買人及其租約上的認可住客並沒有違反現居公屋租約上的任何條款﹔

若房委會就該物業已發出遷出通知書終止有關租約，則即使承租人已就終止租約提出上訴，該認購申請書將不會被接納。購買人可獲全數退還意向金，但不計任何利息﹔

購買人及各認可住客的配偶須填報於同一份認購申請書內，但如他們已合法仳離或沒有香港入境權則屬例外 (戶籍加減手續要依現行的規例辦理)。

承租人及認可住客(包括購買人)或他們當中任何一方由認購申請書日期之前的24個月起計，直至房委會以書面接納購買人的要約之日期為止不得：

(i) 擁有或與他人共同擁有香港任何住宅物業或該類物業的任何權益；或

(ii) 簽訂任何仍然有效及存續的協議（包括臨時協議）購買香港任何住宅物業；或

(iii) 持有或共同持有任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司一半以上的股權；或

(iv) 為任何死者遺產的受益人，如遺產包含香港任何住宅物業或土地；或

(v) 轉售香港任何住宅物業或出讓與香港住宅物業有關的任何權益(轉售或出讓的日期，以簽訂轉讓契據當日為準)；或

(vi) 退出任何由他/她及/或他們當中任何一位或以上持有或共同持一半以上股權而擁有香港住宅物業的公司。

住宅物業包括在香港的任何住宅物業、未落成的私人住宅物業、經屋宇署認可的天台構築物、用作居住用途的土地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。

同時租住兩個單位的家庭請注意︰

由一個核心家庭組成而獲配兩個租住單位的家庭，在正常情況下將不會獲得分戶，因此不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位。他們只能選擇同時認購或繼續租住兩個單位。如果選擇同時認購，則兩個單位的購買人必須為同一人。

每一份認講申請書只可用來認購一個可實際分隔的單位，申請人如果打算購買兩個單位，須要遞交兩份認購申請書。

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