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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

——【中南时方境】——

项目基础信息

【 开 发 商】中山锦泽置业有限公司（中南集团）

【占地面积】总占面：约3.3万平方米

【建筑面积】总建面：约10.7万平方米

【 绿 化 率】38%

【 容 积 率】2.5

【总户数】868户

【总车位】766个

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【物业公司】中南物业

【交通配套】沙古公路、彩虹大道、北环路、珠三角环线高速、深岑高速（规划中）、西部沿海高速、广珠城际铁路、广州地铁18号线（规划中）、轨道交通二号线（在建）、深中通道（在建）等

【教育配套】项目侧即是聚星学校，周边涵盖西区中心幼儿园、昌平小学（省一级）、沙朗小学、烟州小学、西区中心小学、西区新建高中（规划省一级，在建）

【商业配套】欢乐海岸（在建）&万象城（规划中）两大亿级城市名片、沙朗壹加壹、石歧大信商圈、天悦城商圈、富华商圈、星宝商圈、兴中广场商圈、吉之岛商圈、迪卡龙、麦德龙

【医疗配套】中山中医院、西区医院

【其他】祥农洲景区、彩虹公园、彩虹绿洲湿地公园

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掘金湾区 「投」等舱

项目十大投资理由：

【全国TOP16强房企首进中山，建家筑城34年】

曾参与鸟巢、国家大剧院、央视电视台新大楼等国家大型基础项目建设，推动城市迭代，荣获鲁班奖、钢结构金奖、中国建筑装饰奖等80余项国家级大奖，200余项省级优质工程奖。

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【倾力打造健康高层洋房，高品质】

项目延承了中南的精工品质基因，中国建筑科学研究院强力背书，从装修源头开始，经设计、选材、施工等12道流程严苛管控，让家远离空气污染，匠心打造“健康精装”社区。

中南·时方境，秉承健康理念，不断创新“四新工艺”，“铜墙铁壁”铝膜工艺;“ 防水衣”全现浇外墙工艺; 防漏水”止水节预埋，“有效降低空鼓”薄抹灰工艺。逐个击破装修房中常见问题，为家筑起坚硬的外壳。

【多维式立体交通，便捷生活】

项目周边道路通达性高，临广珠西线西区入口，约1KM内沙古公路、彩虹大道、北环路城市主干道环伺，快速通达中山各区。距离轻轨站中山北站约7公里，靠近地铁18号线、轨道2号线等重大交通规划线路，同享广州、佛山、珠海等珠三角大城市繁华经济生活圈。

【两大百亿级城市名片】

中山西区手持“万象城+欢乐海岸”两大王牌，将开启虹吸效应，汇聚起湾区城市的人流、物流、财富流，人气与商机在此衍生。万象城大型商业综合体将对标深圳华润万象天地，规划有商业综合体以及TOD枢纽等；欢乐海岸总占地面积近30万㎡，将是中山第一个大型文旅项目。两大新地标建成，将成为中山市民新的打卡胜地。

【省级学府，全龄段优质教育资源】

成长成材快人一步，出门即是聚星学校，周边涵盖西区中心幼儿园、昌平小学（省一级）、沙朗小学、烟州小学、西区中心小学、西区高中(规划省一级)等，浓郁的书香氛围，为孩子营造良好的成长环境。

西区新高中规划图

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【汇聚核芯配套，繁华咫尺之间】

项目周边涵盖沙朗壹加壹、石岐大信商圏、天悦城商圈、富华商圈、星宝商圈、兴中广场商圈、吉之岛商圈、迪卡依、麦德龙等大商圈，邻近规划中的华润万象城（规划中），一站式便捷生活。

医疗配套齐全，中医院、西区医院等，为全家人的健康保驾护航

与多座休闲公园比邻而居，祥农洲景区、彩虹公园、彩虹绿洲湿地公园、西区全民公益园、时代艺术公园等，时刻享受自然生态“森”呼吸。

【尊享中南物业，国家一级物业资质】

中南物业是国家注册壹级物业管理资质企业，连续多年获评中国物业服务百强企业，2021年荣列中国物业服务百强TOP18。

A户型 76㎡2+1房

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B户型 86㎡2+1房

C户型 96㎡3+1房

D户型 106㎡3+1房

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