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（提供置业政策解读、项目资料领取、需求登记等服务）

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

雅居乐·湾际壹号】

世界发展向湾而聚！紧抓湾区向芯发展红利！

马鞍岛南部中轴·百万方地铁上盖综合体！

一组团（雅海花园）中轴·瞰海·地标！

瞰海119㎡-143㎡滨水4房 热销中

二组团（雅深花园）南部全配套小户！

全配套80㎡-119㎡中轴3-4房 热销中

众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，也是马鞍岛价格优势最大的项目。湾际壹号由开盘2.3-2.5万/㎡的价格到此前直降至1.7万再到目前1.25万/m²起。

价格的不断下调无疑是降低购房者上岛的门槛，这也是雅居乐惯用的促销手段。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

雅居乐湾际壹号位于中山马鞍岛南部，具有清晰的区域定位，是目前岛上唯一233万㎡航母级全业态综合体，也是岛上综合价值较为全面的项目。

项目涵盖有36班制小学即为雅居乐小学、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、全面积产品线高端住宅等配套，居住功能丰富。

占位马鞍岛中央商务区，南部中轴中心板块，价值高地！

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

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交通方面，从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。

占位马鞍岛中央商务区，南部中轴中心板块，价值高地！

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

雅居乐湾际壹号目前在售建面约81-143㎡三至四房，为带精装的准现房产品。

目前小区里面的生活配套设备尚未完善。价格方面均价在1.25万/㎡起，这个价格在整个岛上属于比较低的位置。

📌 开发商通道重申 + 到访重要提示

为确保您能顺利获取准确信息，且拥有舒适的参观体验，再次温馨提醒：

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⚠️ 到访须知

本项目暂不接待未提前预约的临时到访，提前沟通可让工作人员做好服务准备，减少您的等待时间；

若您有特殊需求（如多人同行、需重点了解某类户型、希望获取纸质资料等），可通过官方电话提前说明，我们将尽力协调。

雅居乐湾际壹号期待与您一同走进 “看得见细节、感受得到温度” 的品质居所，探索更贴合生活的居住可能。

📝 免责声明

本文内容仅为项目信息展示，不构成任何要约邀请或购房承诺；文中涉及的项目规划、周边配套（含商业、教育、交通等）、未来发展前景等信息，均以政府相关部门最终审批文件及实际落地情况为准。

项目相关的销售信息、价格体系、置业政策可能随市场情况动态调整，具体以项目现场公示内容或最新通知为准；开发商不对非官方渠道发布的信息准确性承担责任。

买卖双方的权利与义务，均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议，以及项目实际交付标准为准。

我们保留对本文内容的修改权利；若您需了解项目最新信息，建议通过文中提及的官方电话或前往项目现场咨询确认。

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