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顺泰中晟大厦是由深圳市顺泰鑫置地有限公司开发的一个集办公、居住、商业为一体的综合体项目。它位于深圳市龙华区龙观西路93号，地处城市中心地带，交通便利，地段位置优越。大厦占地面积约11724平方米，总建筑面积约124750平方米，拥有约7.78的容积率和约30%的绿化率。产权年限为50年，提供共670个停车位。

【基础信息】

占地面积：约11724㎡

建筑面积：约124750㎡

容积率：约7.78

绿化率：约30%

产权年限：50年

停车位：共670个

总办公面积：约60519㎡

大厦总高度：160m（3-33F）

大堂：面积约866㎡，高约11m

面积段：166-2040平（可个人名义购买）

得房率：75%

层高：4.5m

电梯：进口日立，低区4台，中区4台，高区5台

空调：进口开立冰蓄冷，新风系统：约30mm³/人/小时新风

最黄金地段：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。

未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

最便捷通勤：距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路；

距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；

未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；

绝佳的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与极致的休闲体验；

相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是最少的，是通勤最舒适的地铁线路。

紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤

龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场；

7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区；

7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）；

双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。

最具升值潜力：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。

最齐全配套：项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造最便利办公场域。

商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；

酒店配套：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。

景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观办公视野。

震撼景观：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。

户型鉴赏

【户型鉴赏】

①A户型：建面约70-73㎡，两房一厅

②B户型：建面约37-39㎡，一房一厅

③C户型：建面约34㎡，单房

④D户型：建面约35-36㎡，单房

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