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搜狐焦点来宾站 2024-09-28 15:10:39

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位于宝安的鸿荣源珈誉玖玺计划在今年10月中旬取证入市，将首推6栋/12栋，共254套房源，面积有124-137㎡的4房2厅2卫，169-199㎡的4房3卫户型，价格可以参考鸿荣源珈誉府2期，折后均价4.95万/㎡，营销中心及实体样板房将在10月1日国庆节双开。

此其产品是鸿荣源珈誉府3期内的产品，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。

总规划2479户，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

附户型图：

124㎡的4房2厅2卫，此户型为东南朝向，设计的是经典竖厅格局，客餐厅位都设计了飘窗，就是为了争取更多的赠送，动静分区，四开间朝南，主卧270°观景飘窗，L型厨房，公卫三段式分离，得房率约88%（包含赠送）。

137㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，超宽展面，动静分区，五开间朝南，主卧三面观景飘窗，L型厨房，公卫三段式分离，得房率约90%（包含赠送）。

169㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅格局，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，LDKB一体化设计，四开间朝南，双主卧套间，客厅连接次卧出大阳台看花园全貌景观，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率约95%（包含赠送），正南朝向。

199㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅格局，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，LDKB一体化设计，客厅超大开间，四开间朝南，双主卧套间，客厅超大阳台看花园全貌景观，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率约95%（包含赠送），正南朝向。

本次计划推售的是6栋和12栋，从现场也可以看出6栋是纯板楼设计，妥妥的大户型！图中的6栋是169-199㎡的大平层，梯户比是2梯2户，实现专梯入户！这类产品可以说出了电梯的公区，就是自己家的入户前厅，仪式感和实用性直接拉满，完完全全的是豪宅配置。从总平图上看，极大概率是南北通透的户型。6栋的楼间距和视野也非常开阔，通风采光俱佳。