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万科三亚湾位于海南三亚市的心脏地带，这片区域不仅享有得天独厚的自然环境，更是三亚城市发展的重要节点。项目毗邻三亚湾，拥有长达数公里的海岸线，是三亚唯一与城共名的湾区，稳居城市能级之首。万科三亚湾的选址，不仅彰显了万科对城市发展的深度洞察，也体现了其对优质资源的精准把握

无论是度假还是高端改善，产品是基础！

万科三亚湾的影响力能从岛外客反向传递到本地客，首先还是产品“够硬”！

看产品之前，先看看万科三亚湾的展示区。

一进营销中心，万科三亚湾营造的满满艺术感，直接让客户感受到顶奢酒店的“高级”。

【项目地址】：三亚湾海田路607号

【开 发 商】 ：万科地产

【占地面积】：82亩（16栋小高层）

【容 积 率】 ：2.5

【绿 化 率】 ：40%

【总 层 高】 ：17层（层高3米）

【物业服务】：万科物业

【产权年限】：住宅70年

【交房时间】：2025年年底

详情：大宁 13976482354（同微信号）

【产品】：

123-130平米舒适三房

143平米阔绰四房

169平米旗舰四房

189平米奢华四房

南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率

项目距离三亚湾海边直线距离约1公里，该片区定位为三亚中心城区旅游消费中心，是政府重点打造的更新区域，生活配套及优质教育资源日趋完善。

“三亚湾是旅游度假的黄金区域，然而多年来，三亚湾片区商品住宅产品稀缺，没有新的旅游名片，万科·三亚湾项目建成后，将打造成为高端的亲海旅居标杆项目，满足人民群众对美好生活的向往。”

海南万科企业管理有限公司副总经理林旺表示，万科同步代建东侧约1万平方米的市政公园，以及出资进行道路绿化提升，将持续优化片区形象，提升公共服务能力。

与此同时，三亚湾的核心区域汇聚了滨海活力的旅游度假资源与丰富的生活配套。万科·三亚湾项目南侧为三亚市第九小学三亚湾校区，距离约3公里为上海外国语大学三亚附属中学，5公里为三亚市凤凰机场。项目通过提供健身房、瑜伽室、早餐厅、棋牌室等酒店式配套，为业主打造度假式的居家生活感受。

周边配套

万科三亚湾周边配套完善，生活便利。项目紧邻三亚市第九小学三亚湾校区，这是三亚市公立小学的佼佼者，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有三亚中学、上外附中等多所知名学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。

在医疗资源方面，项目7公里范围内有三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

三、交通便捷

万科三亚湾的交通网络四通八达，海陆空全维立体交通，内连中心，外通世界。空港交通方面，项目距离三亚市凤凰机场仅约5公里，方便业主快速出行。陆路交通方面，项目周边有三亚湾路、海虹路与凤凰路等城市主干道，便捷通达城市各个角落。此外，项目还靠近G98环岛高速、凤凰机场动车站和环岛高铁三亚站，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能轻松畅游全岛。

海上交通方面，项目毗邻凤凰岛国际邮轮港，这是嘉年华、皇家加勒比等世界知名邮轮公司的经停点，开设直达三沙的全球稀有航线，让业主在家门口就能开启国际豪华游轮旅游。

四、商业配套

万科三亚湾周边的商业配套同样丰富多样。项目周边有多个大型商圈，如美丽mall的海之眼市集商圈、丽禾商业广场、万科上海大都会商圈等，购物娱乐美食一应俱全，满足业主多样化的生活需求。此外，项目还规划有大型会所，提供健身房、瑜伽室、棋牌室、书吧、业主早餐厅等5大功能空间，为业主打造隐奢的新生活方式。

五、资源景观

万科三亚湾坐拥得天独厚的资源景观。项目紧邻三亚湾，拥有22公里的海岸线，这里的海水清澈，沙质柔软，湾上的星辰日落，一年四季皆美不胜收。此外，项目周边还有天涯海角景区、西岛海洋文化旅游区、鹿回头风景区等多家4A级景区，让业主在享受舒适生活的同时，也能随时沉浸感受在地之美。

综上所述，万科三亚湾以其优越的区位、完善的配套、便捷的交通、丰富的商业配套和得天独厚的资源景观，成为了海南三亚不可多得的优质楼盘。无论是作为度假休闲的居所，还是作为长期居住的家，万科三亚湾都能为业主带来舒适、便捷、美好的居住体验。

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