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龙湖·御湖境别名：龙湖光明·御湖境,御湖境花园

深圳丨龙湖·御湖境丨售楼中心

龙湖·御湖境售楼处电话400 8950 807【售楼处】已认证💥💥💥

龙湖·御湖境营销中心电话400-992-6631【营销中心】已认证💥💥💥

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御湖呈新‼️热势登峯‼️

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深圳#龙湖光明·御湖境

300m地铁口🎓50m两所深外🎓

80-120㎡ 3-4房丨一线德系精装

——品牌信息——

◎世界500强 地产前十

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。

◎钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

——项目信息——

御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。

龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境，定义深圳西奢宅。

◎轴芯之上,书写奢宅传奇

1、超核交通

3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

2.精尖学府

项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

3.顶级商圈

项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

4.城市公园

坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

5.大城迭新

项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。

——项目产品信息——

【归家礼序】

①大门—登台入府：

小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。

②庭院—引湖入院：

庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。

③风雨连廊—鎏金游廊：

以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。

④景观屏风—羿庭探境：

设计师通过“框景式”空间营造手法，以奢华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石点缀格栅，形成了一道景观屏风，带给业主的第四道归家礼序。

⑤入户门厅—畔水归家：

劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。

【项目除了精美的园林外，还有丰富的配套设施】

包括繁星泳池、龙小湖乐园、漫空间、全年龄段泛会所。

【繁星泳池】泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出"繁星"造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。

问：龙湖·御湖境房价多少？

答：龙湖·御湖境参考价格：38000元/m²（单价）357-535万元/套（总价）

【此价格仅供参考，未加折扣，如需了解折扣，请拨打售楼处电话：400-8950-807获得折扣】

问：龙湖·御湖境地址在哪？

答：龙湖·御湖境位于光明区地铁6号线薯田埔地铁站南侧300米

问：龙湖·御湖境开发商是哪一家？

答：龙湖·御湖境开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司

问：龙湖·御湖境什么时候交楼？

答：龙湖·御湖境交房时间：2025-12-31

问：龙湖·御湖境容积率多少？

答：龙湖·御湖境容积率：5

问：龙湖·御湖境绿化率多少：

答：龙湖·御湖境绿化率：30%

问：龙湖·御湖境物业公司是哪一家？

答：龙湖·御湖境物业公司：龙湖悦享智慧物业服务有限公司

问：龙湖·御湖境物业费是多少？

答：龙湖·御湖境物业费：4.9元/㎡·月

问：龙湖·御湖境会不会烂尾？

答：龙湖·御湖境绝对不会！！！也可不能烂尾！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！而且开发商具备完善的前期规划和管理团队，监督着项目的施工！确保项目按时交付！

问：龙湖·御湖境备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：龙湖·御湖境得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

售楼处电话：400 8950 807来电获得：项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询

楼层选择需要随总层数变化，总层数15层优先5-7层，总层数18层优先6-7层，总层数24层优先6-8或15-20层，总层数28层优先6-10或15-22层，总层数30层优先6-10或15-24层。

不同楼层的优缺点

低楼层:1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差，湿气也较重。

5-11层:这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。

12-23层:采光好视野开阔，光照时间也长，噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。

24-29层:安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。

33层:一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定:建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。

总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。

欢迎致电售楼处电话：400 8950 807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，有多少层，户型有那些，带装修吗，周边有什么规划，多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。

深圳购房新政策：

深圳特区报微信公众号5月28日消息，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

如阅读完以上内容未能解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：400 8950 807解决问题！！！

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免责声明：

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