珑岄上城开发商售楼处(广州)首页网站-珑岄上城营销中心-珑岄上城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.09.07
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整个项目分两期开发，一期更靠近地铁站，紧挨中建海丝城首开组团，
将建14栋住宅+1所幼儿园。
二期靠近内部，更安静，规划住宅+1所小学，目前学校品牌待定。
地块在2024年4月开始调规，根据当时的公告显示地块占地约17万平，总建面高达382619平，是一个低密的中大体量规划，容积率仅为2.17
开发商：广州地铁地产
总建面：约 38 万㎡
首期总占地：约 5 万㎡
总建面：约 11.5 万㎡
容积率：2.17
车位比：1:1.2
拿地时间：2024年12月10日
拿地价格：17000元/平米
总户数：一期住宅约 1054 户
项目位置：位于广州市黄埔区 5 号线双沙站上盖
业态类型：集住宅、商业、公园等资源多维配套大城
梯户比：塔楼2梯4户 共26-32层 / 板楼专梯入户 共16层
产品类型：建面约 74-94㎡高层三至四房、建面约 110-125㎡板式小洋房
住进珑岄上城，即刻展开空中生活全景图
足不出社区便满足日常种种所需
想要购物聚餐？
约8000㎡立体商业随时恭候，扫货买菜都方便，
请客吃饭轻松搞定，逛完顺便再带杯咖啡上楼，愉悦感分外悠长。
操心孩子学习？
社区配建学校，孩子晚起不迟到，每天多睡1小时
假期则放心交给家楼下的少年宫，课堂外继续收获成长
（配套教育设施开办及相关入学等政策以所在区教育局公布为准）
寻求休闲体验？
约1.5万方园林把公园“搬进”社区
你可以惬意“躺坪”、有氧慢跑
在露天泳池Chill一夏
在儿童花园遛娃……再也不怕宅家无聊
依托于第二CBD的优越占位
珑岄上城坐享老黄埔的宝藏生活圈
走出社区
一路之隔就是约5000亩龙头山森林公园
为周末微度假提供绝佳目的地
爬山、溯溪、探林、露营
与自然的怀抱里纵享身心的自在
10分钟车程内，吃喝玩乐尽可通达
想要一饱口福，状元楼、黄埔华苑、阿四靓汤等人气美食任君选择
每逢大片上映，直奔金逸影城一睹为快
想要遨游书海
沿着大沙东路即可至黄埔图书馆……
每一天，总有热爱不息
示意图
珑岄上城5号线双沙站上盖，地铁入户疾速通勤“开外挂”
约20分钟串联起金珠琶CBD生活圈
黄埔-天河上班返工高效便捷，刷集短剧轻松抵达
晚起上班也从从容容，且无忧风吹日晒雨淋
一条黄金5号线，跨越广州东与西
步履之间丈量霓虹，俯仰之间襟怀世界
惊喜还不止于此，以项目为原点
20分钟往南接驳大学城科教热土
往东可由新塘高铁站通达全国
往北则可前往萝岗科学城
纷繁万象超链接，随心所向尽可为！
【超130%实用率新规户型，超配生活】
珑岄上城匠心打造全百米内非超高层设计，减少公摊实现空间自由，实现全系超约130%实用率& 户户南向采光的全明格局，轻松承载家庭进化，让家自在生长，只为更好的TOD标杆人居。
约74-94㎡三至四房，2梯4户设计，四面宽朝南，大方厅设计，小家也有大精彩。
约110-125㎡低密小洋房，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。
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