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西派天河序
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项目基本信息
占地面积:76904.81㎡
建筑面积:142416㎡
总栋数:16栋
总层高:31层
总套数:1160套
容积率:1.9
绿化率:30%
梯户比:2/2、2/3、2/4户
在售面积:125、140、180、240m²
位置:广州市天河区牛利岗北街168号
广州中轴,堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。
全长约12公里的这条轴线,自北端白云山南麓蜿蜒而下,直至南端珠江后航道,不仅是广州城市景观的壮丽展现,更是广州跃升为世界级城市的重要平台与核心纽带。
【地标中轴】在广州的中轴线上,矗立着三代城市地标,共同绘制出广州的天际线传奇。一代地标中信广场,以其约391米的高度,曾是华南地区的摩天大楼典范。随后,二代地标广州塔拔地而起,以约600米的巍峨身姿,成为广州乃至中国的标志性建筑。而今,三代地标东塔(高约530米)与西塔(高约440.75米)并肩而立,如同双子星般璀璨夺目,它们不仅代表着广州现代化建设的辉煌成就,更构筑起城市封面的天际轮廓,引领着广州迈向国际都市的新篇章。
【文化中轴】在广州的文化中轴上,广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆星罗棋布,它们不仅是知识的宝库、艺术的殿堂,更是塑造城市文化客厅、提升市民文化素养的重要载体。这些场馆以其丰富的文化内涵和独特的建筑风貌,共同构成了广州这座城市的文化地标,吸引着无数国内外游客前来探访。
【经济中轴】作为华南地区总部经济、金融、科技、商务的集聚地,广州的中轴线也是经济发展的核心引擎。全国首个约万亿商圈天河路商圈便坐落于此,它以仅占全广州约1/600的面积,却贡献了全市约1/8的GDP,成为了广州乃至全国经济发展的亮点。天河路商圈的繁荣不仅展现了广州经济的强劲动力,更扛鼎起了城市繁华的命脉,引领着广州经济迈向更高水平的发展。
【稀缺中轴】过去10年,广州中轴段仅公开出让4宗宅地,2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块,2022年燕塘地块,2023年梅花铝厂地块,烫金热土聚引争藏。
交通配套
西派天河序距离3号线梅花园站仅400米,步行几分钟即可到达,从梅花园站,3站到林和西,可转乘APM,直达珠江新城核心。4站到体育西,5站到珠江新城,另外项目附近还有18号线北延段京溪路站(在建中),预计2026年开通后1站到广州东站,2站到冼村,3站到琶洲。
自驾珠江新城:小区出来走广州大道北转广州大道中即可到达珠江新城,全程7.3公里耗时20分钟,打车15块,地铁5站耗时18分钟。
自驾琶洲:走广州大道北转广园快速路在转科韵中路即可到达琶洲,全程15公里耗时32分钟,打车24块,地铁11站耗时34分钟,18号线开通前往琶洲仅3站可以大大缩短通勤时间。
由于项目定位还没确名,该定位是按照项目实际定位来侧前往珠江新城、琶洲的实际时间与距离。
商业配套
项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等等。几百米范围内有多个大型小区的沿街商铺,可以满足业主们的日常购物需求。
医疗配套
项目周边三甲医院众多,广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等都在附近。项目旁边还有一家广东省妇幼保健院(天河院区),对于新婚夫妇的家庭最合适不过。
建面125㎡四房,均分别在32层高楼栋,总货量270套左右,让我们一起看看户型图
8、15、16栋,是一直备受市场关注的王炸产品,天河3号线地铁旁唯一独栋纯板楼小高层,户户南北通透,2梯2户。
15-16栋为建面约140㎡户型。位于项目南侧,南向拥有无遮挡开阔视野。虽然是板楼,但不怎么南北对流,客厅进深比面宽小很多,阳台很大,还和次卧那边打通了。双主套,但带独立卫生间的次卧靠着电梯。
8栋产品为建面约190㎡户型,位于小区中央,一面直望中心园林,另一面是项目会所,前后楼间距宽阔。
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