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粤海·云港城作为粤海置地全新打造的73万㎡新一代地标综合体，自规划起，便是以城市发展推进者为己任，为白云新城CBD迭新城市形象。项目占地约11.4万平方米,总建筑面积约73万平方米。该区域是广州城市发展的关键节点,未来将成为广州新的城市中心。

项目基本信息

占地面积：116500平米

建筑面积：730000平米

容积率：3.16

绿化率：35%

总栋数：21栋，住宅9栋 总户数714户

面积 ：住宅129-277㎡ 公寓50-148㎡

住宅单价 ：8.5-11w元/平 总价1250-2900万/套

公寓单价 ：3.7-4.6w元/平 总价165-430万/套

装修交付：精装

车位配比：1:1.97

物业管理费：5.8元/月/平米。

项目为大型综合体，包含230米地标写字楼、独栋总部、5.0版本的天河城，以及大平层公寓和住宅等，体量足够大。

将会打造开放式潮流街区，作为白云新城，又一个新的商业地标。

规划约2300平城市秀场、艺术私馆、多主题艺术集市、下沉式中央广场、屋顶社交花园.....

2023年6月，粤海·云港城以绝对实力成为广州唯一首批入围“广厦奖”候选项目。而这并不是粤海第一次荣获殊荣。在2022年，佛山·粤海拾桂府、粤海·江门粤海城、粤海·深圳粤海城三个项目也全部入围。千亿国企粤海正一路领航，不断实现对城市的深耕与赋能。

示意图 | 来源于网络

粤海·云港城作为粤海置地全新打造的73万㎡新一代地标综合体，自规划起，便是以城市发展推进者为己任，为白云新城CBD迭新城市形象。

粤海·云港城效果图

作为广州十四五规划重点工程、《白云新城高质量融合发展3年行动方案》重点发展对象，粤海·云港城不仅是擎动板块融合发展的重要能量场，更将成为代表广州会晤世界的都芯封面，执领一城峯层热望。

➤万亿机遇——超越珠江新城，执领1.67万亿白云崛起先机

白云“十四五规划”总投资额超1.67万亿，白云新城CBD协议总投资已近千亿。相较于基本饱和的珠江新城，发展空间更大，规划更已远超。

➤地王频出——地价持续跃升，拥享更为稳固的价值基底

白云立足于“1358”发展战略，如今再下大棋，布局“一园两城三都四区”产业版图，升级4大枢纽，几乎覆盖全域。

这并非单纯口号，2023年白云计划推出14宗商地，排名全市第二，“大干一场”意味十足。

项目毗邻白云公园地铁站,距离12号线仅800米,3站即可抵达广州火车站,交通十分便利。同时,项目周边拥有密集的公交线路,包括地铁、公交等多种出行方式,满足居民的各类出行需求。

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二、商业配套丰富，生活设施完善

粤海白云城作为白云新城的核心项目,在商业配套、医疗教育等方面俱备完善的资源。项目内包括230米双子塔标志性写字楼、独栋总部写字楼以及定制式企业公馆等高端商业业态,为企业提供优质的办公环境。同时,还规划有开放式潮流街区,汇集餐饮、娱乐、购物等业态,为居民营造繁华的生活体验。

在医疗教育方面,项目周边拥有广东省人民医院白云院区、白云人民医院新院区、广州中医药大学第一附属医院等5家三甲医院,

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以及广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等8所省一级学校,满足居民的各类需求。

采用了无立柱设计，户型内几乎可以做到空间全打通，房间布局随心所欲，可以实现整层空间全通透，或上下层联通，满足如高管会客厅、轻奢酒店、品牌展示空间、私密会所等使用场景，让峯层的都芯事业生活，更自如由心。

项目首期推出的住宅——粤海·桂府壹号，是白云新城住宅断供5年后难得一见的品质住宅。产品面积段为140-270㎡，以四房为主。是白云新城内最高的住宅地标建筑群(建筑高度最高达130米)。采用围合式布局，打造超大中央沉浸式园林。并且楼栋呈45度角布局，最大限度地保证了每一户的景观视野。

一进入小区，3.6万㎡的围合式园林映入眼帘、犹如进入世外桃源。出则繁华，进享自然，很好地诠释了繁华与自然无缝衔接的满分生活享受。

住宅产品方面,项目推出了层高3.2米的住宅式公寓,满足对生活品质有较高要求的购房者。同时,还规划有140-270平方米的大户型住宅,适合高端客户的居住需求。

对于企业客户而言,项目提供了230米双子塔标志性写字楼、独栋总部写字楼以及定制式企业公馆等多种高端商业业态,可满足不同规模企业的办公需求。

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