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广州中海保利朗阅售楼处电话:400-892-2273☎售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是楼盘楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助

温馨提示：看房请提前来电预约，感谢配合（中介勿扰）

中海保利朗阅开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273☎（中介勿扰）

作为广钢收官作、双央企联合开发压轴项目，中海保利朗阅入市以来便收到市场的追捧，xm是什么意思?肩负着广钢公园、两所初高中、商业配套、博物馆、美术馆等文化设施的建设，及内部道路的构建的重任。中海保利朗阅项目打造了11栋31层住宅，户型涵盖98-182㎡三四房。想要入手广钢新城新盘的朋友，中海保利朗阅是最后的机会了。

——【项目基础信息】——

✨【占地面积】5.09万㎡

✨【建筑面积】建面约22万㎡

✨【容积率】4.33

✨【绿地率】35%

✨【总户数】1616户

✨【主推】二期（3.4.5.6）

✨【得房率】95%

✨【交楼时间】2025年12月30日

✨【楼层高度】31层

✨【户内高度】3.1米

✨【单价】5.7-6.8万

✨【物业管理费】4.3元（中海颂系物业）

✨【车位】1比1.57，2521个

✨【楼盘备案名】堂荣花园

★保利✖中海双央企中心区首次联袂匠造

保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠是，广东人最喜爱的开发商品牌

中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平

联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅万众瞩目

★广钢最后的一手住宅地•全南向新人居产品

精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范

新型产品，强功能性+交互式设计，多重空间想象，更懂人居需求

★一站式生活配套·衣食住行教全满足

【休闲配套】约35万㎡中央公园（预计2024年完成），未来将连接2公里长广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲；小区内自建无边际子母泳池和熊猫主题乐园。

【教育配套】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”，将于今年9月开学）；项目自身配建2所中小学，其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中；板块将形成32所学校集群，小学到高中一站式全龄教育唾手可得，打造15分钟教育圈。

【交通配套】小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；

小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠。

板块六地铁环绕，

广佛线/1号线已运营

环城11号线（鹤洞东站），可一站到海珠，预计24年年底开通；

位于小区南部的10号线（广钢新城站），预计24年开通，半小时通达广州中心五区。

广州地铁22号线（南漖站），时速160KM/H；

【商业配套】三大核心商圈，北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；

南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；

一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。

【医疗配套】4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；

临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。

★岭南新式园林·五大雅趣舒适生活

以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”特色园林，开启五大雅趣生活，从精奢天幕到全龄段活力聚场，度假风无边泳池到休闲林下书吧，再到熊猫主题国潮乐园，足不出户享受肆意生活

★广钢最后的一手住宅地•全南向新人居产品

精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范新型产品，强功能性+交互式设计，多重空间想象，更懂人居需求

★豪宅门面·酒店式迎宾大堂

以61米石材组成超尺度的大气尊贵酒店式大堂，叠加6米高圆弧式大角度，尽显大宅气度，搭配日本全灌移植的百年罗汉松，呈现尊贵仪式感。

【峰层级产品】匠心打造

98㎡三房两厅两卫：

【稀缺舒适】三开间朝南，稀缺小南向三房

【灵活空间】多功能空中花园，灵活设计，可变一房

【全飘窗赠送】增加产品实用面积；主卧L型超大飘窗，采光绝佳

【交互式厨房】透明玻璃设计，在厨房做饭时也能看到亲人在客厅动态，提高家人互动性

128㎡南北通透四房两厅两卫：

【超尺度阳台】约7.9m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

【空间感强，舒适通透】开间约5.3m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力

【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗近0.6米，更实用，可打造个性化使用场景

【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，超高实用率

139㎡南北通透四房两厅两卫：

【超尺度阳台】约6.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

【空间感强，舒适通透】开间约6m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力

【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗可打造个性化使用场景

【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，超高实用率

179㎡四房两厅三卫：

【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢

【IMAX尺度阳台】约8.9m观景阳台，中轴岭南式园林景观

【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮

【百变空间】4+1空间，可打造私人酒吧/书吧，实现多元生活

182㎡四房两厅三卫：

【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖

【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活

【270°IMAX阳台】超16m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底

【宽奢主卧】超30㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生

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