首页热搜:中海汤泉售楼处电话→中海汤泉 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10

搜狐焦点来宾站 2025-07-10 13:27:45
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1、 项目名称:中海汤泉

2、 项目地址:广东省惠州市惠城区惠州大道298号

3、 开发商:中海地产

4、 占地面积:约170万㎡

5、 可售建面:约28万㎡

6、 开发进度:分五期开发,目前开发至第四期

7、 产权性质:四期叠墅为住宅产权70年

8、 目前在售:四期约131-141㎡叠墅

9、 建筑风格:中式建筑,东方意境

10、物业管理费:8元/㎡

11、温泉入户:别墅、叠墅均温泉入户

12、按揭首付:四期叠墅最低首付至2成,二套最低3成。

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四期云谷·温泉叠墅;中海汤泉·云谷 组团位于项目整体地块的西侧位置,3期洋房鸣溪组团以北,让峰退谷,依山就势,形成外观山、内赏湖、户户景异的创新建筑格局。因所处地块西高东低,北高南低,形成天然谷地;依傍罗浮山余脉,云雾缭绕俨然仙境而获名云谷。

云谷组团占地面积约13316平米,以1.0超低容积率打造172户中式叠墅规划,户户均享私梯及温泉入户。追求极致东方美学,匠造“一庭二园四巷”致美园林,以中国山水人居观与东坡精神赋予云谷独特的山林栖居观景。四期云谷叠墅第二批次推出28套,推售平面图如下:四期建筑效果图片:

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广东新晋泡泉圣地!

带你1秒穿越千年,梦回北宋~

约1.5h畅达珠三角各大城市!

以汤为姓,以泉为名外融于山水,内化于岭南

酒店位于惠州市惠城区小金口

占地约1.7平方公里

依山傍水坐拥“一泉一湖两水五山”独特自然景观

小溪、瀑布、山涧、梯田、碧水环绕其中

它被冠名“亚洲至美度假酒店”

1.7平方公里的园林

拥有千年东坡文化

坐拥约8万㎡龙珠湖

900年历史的温泉

简直就是恍若江南的绝世酒店

亚洲shou创桥上瀑布大堂,恍如进入梦境!

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宋代建筑设计风格

白墙黑瓦,尽显东方意境

以“中式建筑,东方意境”

为要旨伫立于山水间

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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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