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✅深圳盛合天宸家园

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盛合天宸家园——程绍正韬大师&国企江苏华建联袂打造东方美学品质人居，主要户型是建面约77-137平三至四房产品，位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧，处于前海·空港双核一级经济辐射圈，地铁一号线固戍站、十二号线、穗莞深城快线环伺，悦享多重成熟配套，千万级城市更新旧改，娱乐出行生活便捷，未来发展潜力巨大。盛合天宸家园在售建面约108-137㎡，均价约6.73万/㎡，目前已经是准现房状态，2024年1月带精装修交付

开发商：深圳市草围股份合作公司&永铭投资有限公司

总占地：约1.35万㎡

总建面：约7.46万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

停车位：450个

绿化率：40%

容积率：3.33

交楼时间：2024年1月31日

项目户型：108/137㎡奢阔四房

项目地址：深圳市·宝安区·航城学校旁

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交通方面，项目近1号线固戍站、12号线桃源居站

“海陆空铁轨”立体交通，湾区畅行无界

【航海线路】近享国际客运游艇港、福永码头、大铲湾码头、太子湾邮轮母港直达港珠澳；

【干道线路】道路呈现“四纵两横”的布局，“四纵”指沿江高速、宝安大道、107国道，京港澳高速；“两横”指机场南路、西乡大道；10分钟内可进入沿江高速快速到底前海地区；

【航空线路】近距离速达深圳宝安国际机场，畅享世界；

【地铁线路】1号线（固戍站）、12号线（桃源站）、20号线延长线（规划中）、28号线（规划中）等地铁线环绕，4站达宝中繁华；

【轨道线路】深大城际、穗莞深城轨、深珠铁路环绕，畅达湾区城市。

商业方面，一街之隔就是约12万㎡高端商业航城里，远一点还有西乡天虹，西乡大仟里等大型商业综合体

教育方面，约300米就是九年一贯制学校航城学校

教 育：

距离项目最近的学校是 航城学校，不过航城学校属于分享学区，可分享 固戍小学、钟屋小学 学位，也就是说按照积分入学，如果业主积分不够，就会被分流到固戍小学或者钟屋小学，之前许多领航城家长遇到了“家门口的学校不能就读”的困境。同样，项目虽然与学校相距不远，但也有可能遇到这样的困境。

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户型品鉴：

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约108平则做到了4房2厅2卫。

看这个格局和尺度，分区合理，通透朗阔，市面上其它户型要达到这样的效果，最起码去到140-160才可以实现。

约108㎡大四房，约137㎡双套间设计！

户型方正，客餐厅一体，通透舒适！

位于园林中心位置，享受楼王最佳景观视野！

宽景阳台有揽胜云端，奢阔景观面！

建面约108㎡双龙抱珠户型

再大一点的尺度，约137平户型更是做到了4房2厅3卫，还是双套房设计，就算是三世同堂，也能极好地保证隐私性和便利性，是一步到位的置业选择。

建面约137㎡双套间户型（四房三卫）

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