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搜狐焦点来宾站 2025-05-26 16:24:23
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【天健天玺·华墅】

科学城·长岭居·长平TOD枢纽旁

天健天玺位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块,三山环绕,一水环腰,交通、教育、商业、康养、生态一应俱全,倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅。

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从具体位置上看,项目紧邻黄埔有轨电车1号线,该线路已正式运营,2站接驳地铁21号线长平站,直通天河。

项目为国企天健地产匠心力作,坐拥城市优质地段与成熟配套,区域交通便利,两公里内聚集多所省级/国际名校,全方位医疗配套与百万方商业综合体规划,打造科学城成熟配套宜居大城。

总建筑面积约10.6万㎡,设有4栋高层复式洋房,建面为85-120㎡,采用错式排布,全南向设计,通风采光俱佳,带精装交楼。

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7栋别墅产品,套内建筑面积约330-680㎡城市山景院墅,独门独户,有天有地有院子,一墅三代七种人生,别墅与高层独立分区,可保证别墅的专享私密空间。

|项目商业效果图

第二个是位于开控云锦北侧的8万方商业体项目“长岭梦世界”,提了6年,今年即将动工。

据此前设计方案显示,长岭梦世界商业空间规划为8层,以及2层停车场。

业态也比较丰富,涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等,也是大利好。

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户型鉴赏

项目户型图

A户型:建面约118㎡复式五房两厅三卫

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B户型:建面约85㎡复式四房两厅两卫

C户型:建面约95㎡复式四房两厅三卫

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜:降低存款准备金率0.5个百分点,预计向市场提供长期流动性约1万亿元;

②李云泽:进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金;

③吴清:全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮?

①经过72轮厮杀,东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平;

②“上海本次土拍,再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘,其良好的去化效果,进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯(记者 王海春)上海今日进行的土拍活动,延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地,起始出让总价84.1亿元,平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍,其中6家为央企,2家国企,1家港资企业。最终,这4宗地块全部成交,2宗地溢价20%以上成交,2宗以底价成交,共揽金97.09亿元。

其中,杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元,起始出让楼面价63499元/平方米,吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后,该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示,杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐,很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势,以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉,东外滩地块距复兴岛直线距离约400米,距黄浦江直线距离约600米,可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现,中指院上海数据总经理张文静介绍,距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套,销售均价12.17万元/平方米;于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源,均价10.9万元/平方米,推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章,推出187套房源,于当日售罄

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