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【华联城市中心】
南山前海核心区,双主干道首排,
建面约30万㎡总部超体大城,
前、后海黄金走廊首排名片,
9号线荔林站地铁口现楼,
首批政企联合招商园区,
深圳投资推广重点园区,
整栋出售:T1总建面59041㎡,不分售,整售价格约35亿,
整段出售:T2总建面43861㎡,1.7万方起售,总价约9个亿,
分散出售:T3总建面24000㎡,90方起售,售价4.3万/㎡起
产品多样化,300㎡-6万㎡均有,满足客户各种需求
南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面,专属整栋权益,享受更多空间自主权,293个办公产权单位,整栋资产灵活掌控,缔造永不落幕的总部坐标。
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华联城市中心写字楼出售详细信息:
【T1座参数-整栋销售】
整栋独立占地,尊享纯粹总部
可售面积:约59041㎡
标准层面积:约2067-2193㎡
高度/楼层:约143m,32层
大堂高度及面积:挑高约15m,建面约1300㎡
层高:约4.4m
实用率:整层约78%
空调:特灵冰蓄冷中央空调
电梯:日立电梯
客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部)
转换梯2部,货梯1部
管理费:约30元/平/月(含空调费)
【T3座参数-分散起售】
可售面积:约2.4万㎡
产权单位:每层12个
产权面积段:约95-181㎡
高度/楼层:约129m,30层
标准层面积:约1409-1466㎡
层高:约4.2m
实用率:整层约75%
空调:日立VRV,24小时独立控制
电梯:日立电梯
管理费:约22元/㎡/月(不含空调费)。
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写字楼
办公空间:高效私密,尊享专属
在华联城市中心,企业可以享受到专属的总部办公空间。整层1400㎡的面积,相较于市场上常见的2000㎡以上整层空间,既降低了竞争门槛,又确保了更好的采光效果,为企业营造出一种私密而尊崇的办公氛围。此外,高达75%的使用率,远超一般写字楼的60%左右,极大地提升了空间利用效率,减少了不必要的浪费。
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视野景观:360°全景视野,尽享城市繁华与自然绿意
华联城市中心不仅在内部设计上精益求精,在外部景观上也同样令人赞叹。站在这里,你可以享受到前所未有的360°全景视野。前海湾、深圳湾、后海、蛇口等深圳最具代表性的城市景观尽收眼底,大南山的连绵绿意更是如画卷般在眼前缓缓展开。这样的视野体验,无疑为企业家们提供了一个绝佳的思考与放松的空间。
对于需要更大办公空间的企业而言,华联城市中心还提供了1万平米的空中小独栋选择。这些独栋不仅拥有充足的办公面积,还配备有顶层连通屋顶花园的设计,可以打造成为露天企业花园。在这里,上班不再只是单调的劳作,更是一种享受自然、放松心情的生活方式。
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配套设施:商务、休闲、生活一体化
华联城市中心不仅仅是一个工作场所,更是一个集商业、休闲、生活于一体的城市商务综合体。园区内贯穿整个园区的生态连廊、万盈阳台下沉广场等设计,不仅美化了环境,更为企业员工提供了丰富的休闲与交流空间。这些设计灵感源自于新加坡成功产业园区的经验,即将产业融入生活与生态之中,实现了工作与生活的无缝对接。
此外,华联城市中心还配备了完善的商务配套设施,包括高端会议中心、商务中心、健身房、咖啡厅等,满足企业日常运营与员工生活的多元化需求。这里24小时不间断的精彩演绎,让每一位入驻的企业家都能感受到城市的活力与魅力。
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总结与展望:未来办公的新趋势
综上所述,华联城市中心以其卓越的建筑品质、高效的办公空间、绝佳的视野景观以及完善的配套设施,成为了南山前海双核中心下的一颗璀璨明珠。它不仅为企业提供了一个高效、私密的办公环境,更是一个集商务、休闲、生活于一体的综合性平台。随着深圳城市发展的不断加速,华联城市中心无疑将成为未来办公的新趋势引领者,为更多企业家带来前所未有的办公体验与价值提升。
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