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【瑧】万科瑧系作品，⾼贵优雅
【⼭】⼤南⼭畔天⼯之作，回应世界的期许
【海】踞前海湾，共襄世界湾区的⾼级⽂明
万科瑧山海家园
【基础信息】
开 发 商：深圳万科
占地面积：13073.2㎡
建筑面积：89783.0㎡
产权年限：70年
总户数：305户
楼栋数：4栋
绿 化 率：40%
容 积 率：4.82%
使用率：70%
总高：40-45层
梯户比：2梯2户、2梯3户
均价：约11万
可售房源：45套（位于35-45层）
面积：127-131-190-380㎡
交楼标准：简装
交楼时间：2023年底
停 车 位：497个
物业公司：万科物业
楼盘地址：南山前海路与荔海二道交汇处，大南山旁（距离9号线荔林站约800米）。
规划前海-“世界级湾区客厅”
规划定位：世界前海、合作之区、未来新城
整体规划：湾区一体化、一湾/两山/五区/四岛
规划特色：聚湾营城/治水亲水/添绿植林/减量提质
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实力前海-世界级城市金融中心
全球优质企业汇聚，高级精英人才荟萃，是前海无穷无尽的活力！
效率前海-“亚洲最大综合交通枢纽”
3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴
宜居前海-“国际化城市新中心”
①国际活力水城
特聘设计大师詹姆斯·库纳，将前海打造成集“绿色、低碳、森林、智慧、水城”一体的国际滨海生态新城
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②优质教育
项目周边学校众多，南山实验教育集团（荔林小学）、南山实验教育集团（南海中学）
前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学、哈罗港人子弟学校、美国荟同国际学校，以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院
③国际资源集群
沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)
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【万科瑧山海】居城市中⼼，鼎⽴于世界级豪宅带，携国际东方人居美学再造新作，致敬时代贵雅之仕
瑧藏高区现楼限席
云瞰前海实境生活
建面约127㎡/131㎡/190㎡/380㎡天幕雅宅
钜著·匠心
大师美学：精湛⼯艺，表率时代
上海日清建筑-任志国丨世界顶级景观设计泰国PLA -Pui丨近境室内设计-唐忠汉
建筑、景观、室内三⼤顶尖设计大师，创造东⽅国际⼈居美学⼜⼀力作
立面美学：宋式简约，历久弥新
架筑结构化⽴⾯，韵律感未彰⾃显；⼤⾯中空LOW-E玻璃，通透感精致延伸
视野美学：点式布局，游⼼骋⽬
将楼宇间影响最⼩化，以云端无遮视角，尽揽前海“山-海-城-园”四重风光
【远眺前海海景、翻涌的热土】
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【近看城市景观、悠静的南⼭】
钜著·礼序
门第仪式：中轴对称 庄重之美
延续中国传统中轴礼序，彰显尊荣⻔第礼仪
⼤堂仪式：礼遇登堂 瑧⼊私境
采用同质星级酒店高标精装，大堂设置休闲区、访客区等，为业主营造“出入礼遇”的归家体验
钜著·胜景
亲水徜徉：艺术泳池 精妙质感
涵盖三泳道泳池、⼉童泳池、喷⽔按摩区，以及阶梯式休闲平台，予⽣活从容丰盈体验
钜著·服务
万科物业：尊崇礼遇，敬献菁英
连续⼗年蝉联中国物业管理综合第⼀、“2023中国物业服务质量领先企业”TOP1，万科物业致力于打造一辈子社区，为业主开启“70年新朋友计划”，以全⽣命周期管家式服务，敬献城市菁英
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