中山中澳春城售楼部(中澳春城营销中心电话)中澳春城/户型/动态/价格
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中山坦洲中澳春城
售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）
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中山坦洲中澳春城开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
中澳春城项目是中山市中澳地产继中澳世纪城后的年度升级力作。项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段可达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段可达南屏、前山，是目前坦洲所有在售楼盘里边较靠近珠海的项目。
中澳春城拥有九大生活配套：双游泳池、彩虹跑道、户外儿童乐园、高档会所（配套健身房、书吧、室内儿童乐园）、羽毛球场、篮球场、足球场、园林会客厅等，不出园区即可享受多元健康生活。
中澳集团扎根中山18年，服务了超10万业主全体，成为了区域内具实力和规模的房地产公司之一。
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紧邻珠海
中澳春城项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段直达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段直达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。
繁华商圈咫尺可得
中澳春城是目前坦洲所有在售楼盘里边最靠近珠海的项目。中澳春城距离珠海华发商都仅三公里车程，繁华商圈咫尺可得。
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【社区配套】
10万方园林配套；
12班国际双语幼儿园；
多功能场馆配备（小区慢跑道、篮球场、羽毛球场、网球场、约1300㎡游泳池）；
约3万㎡风情商业街；
【生活配套】
周边有同庆市场，十四村市场，坦洲市场；
2min可达创益文化园，南坦商圈就在家门口；
10min可达华发商都、10min可达天虹商圈，吃喝玩乐，一站式尽享；
【教育配套】
项目所在位置学校环绕，周边有中澳豪逸半岛幼儿园，中澳景湖居幼儿园，十四村小学，安阜小学，同胜小学，汇翠广师大附小、附中，坦洲中学，坦洲实验中学；
【医疗配套】
坦洲医院，南华医院；
【交通配套】
项目距离珠海近，半小时可以覆盖珠海市区。
家门前就有996，岐关巴士A线；
项目门前在建的香海高速、造贝立交，承接珠海与中山的大动脉，位置绝佳；
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户型品鉴：
中山坦洲中澳春城售楼网站电话：400-113-0755
中澳春城总规划逾100多万㎡，一期约10万㎡，推出67-146㎡经典户型，低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。
户型分析
★ 入户玄关，让归家更有仪式感。
★ 阔境生活阳台，盛纳迷人美景。
★ 南北对流双阳台，起居明亮舒爽。
★ 一体化通达设计，奢居无限延伸。
03/04户型，建面约102㎡，三房两厅两卫
01户型，建面约111㎡，三房两厅两卫
02户型，建面约133㎡，四房两厅两卫
中山坦洲中澳春城售楼中心24小时电话：400-113-0755
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：楼市热点-首套利率3.35%
首套利率3.35%起、购房成本大大降低！
中山已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。
利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。
一、“认房不认贷”这一条，释放的是部分改善型购房者的名额。
二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于符合条件的存量首套住房贷款，9月30日银行将统一通过批量调整的方式进行调整。
自今年2月央行降息以来，5年期以上LPR对比上月猛降25bp，调整为3.95%，降幅史无前例，房贷利率已是历史最低。
加上此前中山已阶段性取消首套房贷利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限，已由LPR-20bp调整为LPR-60bp！
三、贷款利率。
公积金贷款利率
首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%
商业贷款利率：
500万元首套房首付20%
房贷30年可省20万元+
首套房商贷利率为3.35%，二套房商贷利率为4.15%
目前，中山各大行房贷利率，首套普遍按3.35%，二套4.15%执行，已处于历史低位！
值得一提的是，目前中山已有银行首套利率可做到3.2%，如果你想了解，可以致电专属顾问：400-113-0755。
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
03：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
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