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搜狐焦点来宾站 2025-03-18 16:51:38
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豪宅集群环绕 华侨城豪宅基因,30年沉淀醇熟高端生活居住地,周边豪宅群集;西接前海、东临福田、北连留仙洞总部基地、南连后海中心,商务中枢

内享山海湖自然美景,外连五大总部基地,完美诠释离尘不离城:华侨城——城市中心地带,连接福田南山的黄金连廊。

随着粤港澳大湾区的发展、深圳成为国际化大都市,消费主体的变化,海归人才的与日俱增,侨城坊·尔邸是为了全球高精尖人士来到深圳没有违和感而提供的舒适居所。

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项目基本信息

开发商:运泰建业置业(深圳)有限公司

地址:深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4080号

占地面积:4.5万㎡

总建面:35万㎡

产权:50年(12-62年)

总户数:422户

面积:90-220㎡1-2房

车位比:2500个(地下三层)

梯户比:7梯6户︱7梯10户

交楼标准:精装

物业公司:深圳运泰君汇物业管理有限公司

物业管理费:10元/㎡

容积率:4.6

绿化:35%

交楼时间:现楼

建筑类型:公寓

层高:3.15-3.3米

使用率:75%

楼层高:46层(在售30-46层)

办公:约17万㎡

配套居住:4.8万㎡

商业:2万㎡

栋数:1栋

水电:民水民电

交通配套

轨道:地铁2号线侨城北站、地铁7号线桃源村站。

道路:北环大道、、南光高速、沿江高速、创业路。

2⃣多维交通体系 距侨城北地铁口仅3分钟路程,15分钟内即达北环立交、广深高速,通往福田CBD、前海中心、宝安机场及珠三角各方向

商业配套

九方荟生态美学商业中心、 Fusion旗舰健身会所(带800㎡天幕恒温泳池)、巢?艺术

中心、 Tree Club会所、篮球场、羽毛球场,演绎生态x艺术x生活剧场

自带2万㎡商业可满足日常,开车10分钟可达益田假日广场,深圳湾睿印购物中心,万象天地购物中心,华侨城欢乐海岸等

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教育配套

对面幼儿园,南山中英文学校,南山第二实验学校(深圳市南山中英文学校是1999年建立的,是集小学、中学一体化,位于著名的华侨城风景区,毗邻“世界之窗”,交通便利,环境优美,占地面积接近三万平方米,校内建筑面积约4万平方米。)

医疗配套

开车5-10分钟可达华侨城医院,深圳港大医院

生态配套

优质资源配套 集聚欢乐谷,何香凝美术馆,世界之窗,安托山自然艺术公园,燕晗山郊野公园,锦绣中华民俗村,欢乐海岸,国际花卉博展园,华侨城国家湿地公园,高尔夫球场、华侨城生态休闲旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心

户型鉴赏

B户型(105㎡一房一厅)

C户型(100㎡一房一厅)

D户型(90㎡1-2房一厅)

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财联社3月17日讯,国家统计局今日公告,1—2月份,全国房地产开发投资10720亿元,同比下降9.8%,降幅比上年全年收窄0.8个百分点;其中住宅投资8056亿元,下降9.2%,降幅收窄1.3个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

1—2月份,全国房地产开发投资10720亿元,同比下降9.8%(按可比口径计算,详见附注6),降幅比上年全年收窄0.8个百分点;其中住宅投资8056亿元,下降9.2%,降幅收窄1.3个百分点。

1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅施工面积421351万平方米,下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米,下降29.6%。其中,住宅新开工面积4821万平方米,下降28.9%。房屋竣工面积8764万平方米,下降15.6%。其中,住宅竣工面积6328万平方米,下降17.7%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—2月份,新建商品房销售面积10746万平方米,同比下降5.1%,降幅比上年全年收窄7.8个百分点;其中住宅销售面积下降3.4%,降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元,下降2.6%,降幅收窄14.5个百分点;其中住宅销售额下降0.4%,降幅收窄17.2个百分点。

2月末,商品房待售面积79891万平方米,同比增长5.1%。其中,住宅待售面积增长6.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—2月份,房地产开发企业到位资金15577亿元,同比下降3.6%。其中,国内贷款2954亿元,下降6.1%;利用外资1亿元,下降90.6%;自筹资金5233亿元,下降2.1%;定金及预收款4577亿元,下降0.9%;个人按揭贷款1945亿元,下降11.7%。

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.80。

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