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【香江·拾光盛境】

湾区之心，万博之内，国际生态居住区

【豪宅基因】香江焕新而归，再造人居封面

香江集团创于1990年，经过31年的发展，从“家居航母”到“多元化产业帝国”

打造“城市生态住居”锦江香江扬名全国，【香江·拾光盛境】传承豪宅基因，延续湾区传奇豪宅标杆

【湾区之芯】大湾区 “经济+轨道”双核心价值高地

项目踞粤港澳大湾区核心，广深港澳科技创新走廊与广深港高铁经济带双廊交汇处

黄金三角核心，东揽中轴南核心商务区“万博CBD”，西拥汉溪长隆商圈，北靠里仁洞片区

【CBD集群】中轴南拓，万博与珠江新城、琶洲、金融城四足鼎立

粤港澳大湾区核心引擎区，广州CBD集群增长极

广州城市新中轴线从北到南串联起珠江新城—金融城—琶洲—万博。

【中轴之上】城央C位，共享湾区超级价值 万博总产值超1000亿元

商业巨头云集，商事登记主体超10000家

【枢纽门户】“十字中轴”黄金交通要道

地铁3/7/18号线三条黄金轨道，佛莞城际铁路交汇，实现一小时城市圈

南大干线、2快速3干道多维路网环绕，湾区C位门户枢纽

项目距地铁3号线汉溪长隆站仅660米

【繁华之地】万博城市级高端配套，一站式步行都会生活

享万博9大综合体，万博地上160㎡+地下180万㎡超级商圈。

坐拥华南板块20年臻熟配套，举步即享全天候购物公园。

【绿洲之境】真正的CBD公园豪宅

南拥绿地率超63%、1.2万㎡的自建生态公园，四大森林主题构筑万博中的城市绿洲

北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，绿化覆盖率高达70%

东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，移植超500余种珍稀植物

项目旁自东向西1.5公里生态景观轴延伸至金山湖，绿意环绕

【完善配套】全龄教育、优质医疗一应俱全

项目周边拥有多家顶级优质私立及公立幼儿园、小学、中学，一站式无忧教育，让您的孩子赢在起跑线上

优质医院7家，其中三甲医院3家，以及广州富力国际UCLA附属医院。

【安心物业】贴心物业服务，保驾护航，居住无忧

用心守护高标准专业服务，为业主提供最贴心、最人性化的尊崇礼遇。

【低密墅居】容积率仅1.77，湾区CBD墅居宜居墅区

世界CBD密度极高，如纽约曼哈顿13.6、东京湾11.3、巴黎9.38、珠江新城5.0。

项目容积率仅1.77，湾区CBD低密墅区，稀缺价值不言而喻。

【盛境】166-212㎡公园叠墅

6层公园叠墅，市中心绝版藏品

私家电梯入户、尊享阔绰露台、庭院花园空间，超高实用率。

【拾光】78-113㎡环幕洋房

15层低密度设计，广州难寻臻品

超低梯户比，6米宽景观大阳台，尽享无遮挡园景。

【户型鉴赏】

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。