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搜狐焦点来宾站 2025-01-13 17:08:06
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深圳罗湖【独树阳光里】售楼处:400-166-9557 售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料;请拨打售楼处电话

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项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区,而水贝片区则是罗湖区乃至全国珠宝产业最集中的优势特色产业区域。早前水贝-布心片区在环境提升与总体城市设计中提出水贝-布心国际珠宝生态创意城区概念,拟打造罗湖珠宝产业空间布局规划以产业规划为引领,形成了“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。

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项目基本信息

【占地面积】14102.34㎡

【建筑面积】129250㎡

【容积率】3.50

【绿化率】30%

【停车位描述】710

【楼栋总数】6栋

【总户数】966

【物业公司】深圳市光誉物业管理有限公司

【物业费】6.3元/㎡/月

【楼层状况】1A栋28层;1B栋46层;1C栋47层

【物业类别】普通住宅,商住公寓

【项目特色】地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【产权年限】70年

【开发商】深圳市独树房地产开发有限公司

【楼盘地址】罗湖文锦北路与太白路交汇处(水贝地铁站B出口)

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平面户型图

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学校配套:"松泉实验学校是翠园教育集团旗下改制九年一贯制学校,与项目距离约300米,一路之隔。提供优质学位2610个,新增学位810个; 东晓创新学校是翠园东晓教育集团倾力打造的第一所紧密型成员校,是罗湖区重点公办九年一贯制学校,规划小学45班+中学18班,提供学位2925个;,

「翠园东晓创新学校」

❗东晓创新学校是翠园东晓教育集团倾力打造的第一所紧密型成员校,是罗湖区重点公办九年一贯制学校,规划小学45班+中学18班,提供学位2925个;

❗以办学质量口碑双优质的翠园东晓中学为领航校,其领航校中考均分续写十一连冠的传奇佳绩,遥居罗湖榜首。

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「香港中学大学(深圳)附属礼文学校」

❗礼文学校是香港中文大学(深圳)附属九年一贯制学校,是罗湖区今年新开办的高起点、高定位、高品质的公办学校,设计30个小学班级,15个中学班级,可提供2100个优质学位;

❗以国际理念引入、师资输入、管理注入、打造一所教育现代化罗湖范例。

另有翠北教育集团东昌小学,翠茵学校,翠北教育集团水田小学,锦田教育集团华丽小学,布心小学,淘金山小学等优质学府簇拥。

区域价值

罗湖,代表深港的安家情结,具有天然的地缘和人文亲近关系,是港人来深置业消费的首选之地,在深港一体化融合的推动下,罗湖住宅价值将以惊人速度暴逆袭,前景可期!

其中水贝片区以黄金珠宝产业为引领,打造国际珠宝时尚创意城区,项目占位创意城区核心位置,坐享千亿产值带来的经济与发展红利。

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周边配套

交通方面:双地铁在侧,3号线水贝地铁站5MIN开启高效生活,近享25号线独树站(规划中),每天比别人少1H通行时间;

教育方面:学校就在马路对面,出门最晚,进校最早,从此接送变目送;

商圈方面:水贝IBC、水贝壹号、喜荟城等超50万㎡商圈,繁华触手可得;

医疗方面:距离项目1.6公里左右,有家罗湖妇幼保健医院,是一家公立医院;稍微远一点的还有一家三甲公立医院,深圳市康宁医院(罗湖院区)。

生态方面:北拥围岭、南簇洪湖,西眺红岗公园,2000万㎡城市中心公园群落;

楼市新闻:政策史无前例的给力

房地产总方针:“止跌回稳”被列为房地产首要任务,也就是要坚决杜绝楼市下跌!只许上涨,不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权,救市政策持续发力,“调效”将越来越明显。救市政策只会增加,直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”,这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度,超常规地进行预调,彰显前瞻性,并继续降准降息。

货币宽松,就是大放水,优质资产会成为最先接水的地方,优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松,分别引发了房价大涨,2025年会例外吗?

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极,2025年的财政政策是“更加积极”,是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元,这是史上化债规模最大的一次。

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