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搜狐焦点来宾站 2025-01-04 16:39:23

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！保利雅郡坐落于广钢核心区域，是广钢板块内唯一的实景大城，拥有超过10年的开发与建设历史，旨在为居民提供成熟且便捷的居住体验。凭借其强大的品牌影响力和雄厚的开发实力，保利·雅郡不仅保证了项目的高品质建设，还为…

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保利雅郡坐落于广钢核心区域，是广钢板块内唯一的实景大城，拥有超过10年的开发与建设历史，旨在为居民提供成熟且便捷的居住体验。作为广州地产巨头——保利集团的高端力作，雅郡继承了保利在广州市场的卓越开发经验与深厚品牌底蕴，致力于为业主打造一个集生活、休闲、教育、交通于一体的高品质社区。

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保利·雅郡位于广钢板块，毗邻鹤洞地铁站，步行仅需100米，方便快捷。未来，随着11号线的通车，项目将进一步融入广州的交通网络，畅享城市的快速链接。从保利·雅郡出发，1站直达沙涌（预计2024年底通车），2站直达沙园，30分钟内即可到达珠江新城与琶洲，轻松穿梭于广州的各大核心商圈。步行即可达周边成熟的商业区，如广钢内部的花湾天地商业体，医药港星河Coco Park，以及即将动工的广船125万㎡超级城市综合体，为居民提供了便捷的生活与消费体验。

保利·雅郡的地理位置也为家庭带来了优质的教育资源。项目附近坐拥省实荔湾学校（小学部和初中部），该校作为广州顶尖学府之一，以其卓越的教学质量和雄厚的师资力量吸引了大量优质生源。根据2024年中考成绩，省实荔湾学校初中部的近半考生成绩跻身全市前8，最高分达到777分，为孩子的未来教育奠定了坚实基础。此外，周边还有多所省市重点小学、初中及高中，为家庭提供了丰富的选择。

保利·雅郡所在的广钢板块，周围商圈成熟，涵盖了花湾天地、广船和医药港等多个核心商圈。花湾天地商业体已经开业，广船超级城市综合体正在建设中，医药港的星河Coco Park也已投入运营。各类商业、餐饮、娱乐设施一应俱全，居民不仅享有便捷的生活配套，还能随时体验到丰富的商业氛围。此外，项目距离荔胜广百、恒宝广场等传统商业街区也非常近，为居民提供了丰富的购物选择。

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作为广钢核心区的新兴高端住宅，保利·雅郡的建筑设计注重实用性与舒适度的结合。项目的容积率仅为2.41，广钢最低，且使用率可达约110%，大大提升了每一平方米的居住效益。所有户型设计均强调通透性与舒适性，提供更高的空间使用率。

69㎡三房一卫（A户型）宽敞的客厅设计，阳台进深达到1.8米，主卧面积约16㎡，保证每个家庭成员都有独立且舒适的空间。

69㎡三房一卫（B户型）比传统三房设计多一房，客厅开间达到3.4米，主卧270°环幕飘窗，视野开阔，充足的阳光照射为居住带来更舒适的体验。

87㎡三房两卫四开间朝南，南北对流，约3㎡的入户花园和约12米的采光面，确保室内光线明亮，通风良好。

108㎡四房两卫宽阔的客厅设计，约6.5米的超阔阳台，主卧270°环幕飘窗，带入户花园，拥有极致的视野和空间感。

保利·雅郡由全国TOP1开发商保利发展全资开发，保利集团在广州深耕32年，开发了100多个项目，连续12年蝉联广州销冠。凭借其强大的品牌影响力和雄厚的开发实力，保利·雅郡不仅保证了项目的高品质建设，还为业主提供了完善的物业管理与服务保障。保利的发展理念始终以客户为中心，致力于提升居住品质，成就每一位业主的理想生活。

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作为广州广钢板块的核心项目，保利·雅郡不仅拥有10年的醇熟发展历程，还自带35万方广钢中央公园（西区已开放），成为区域内的天然绿肺。居民可在绿意盎然的公园中享受晨跑、散步等休闲时光，拥抱大自然的清新气息。广钢区域预计将在2026年全面完成，届时，这个集住宅、商业、教育、医疗等多功能于一体的成熟大城将为居民提供更加完善的生活体验。