首页热搜:金地艺境天成售楼处电话→金地艺境天成热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-7
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项目名称：金地艺境天成（三水）
项目地址：佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号
开发商：佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司
容积率：2.5
实用率：约80%
绿地率：约 35.16%
建筑密度：约24.22%
物业类型：洋房+别墅+商铺
项目总户数：1182
产权年限：70年
产品状态：在售
住宅车位比：1 : 0.8
占地面积：约 5万㎡
建筑面积：约12.7万㎡
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费：洋房2.28元/㎡/月，别墅4.8元/㎡
车位数量：998个
拿地时间：2018年
交楼时间：洋房已全部交付，别墅2021年12月
付款方式：可贷款，可一次性
在售户型：
85㎡户型 （3房两厅两卫）
105㎡户型（3房两厅两卫）
125㎡户型（4房两厅两卫）
140㎡户型（4房两厅两卫)
距离广州主城白云仅约30公里的三水北部新城关键词：湾区核芯，广佛同城十周年，第三示范区城芯
①中国买房看湾区，湾区买房看广佛，广州门槛高资格少5-8万单价，广佛交界最热门均价1.5万+起，首选的三个区域就是三个示范区；②第一示范区：荔湾+南海千灯湖板块（10年楼价增长约300%）；③第二示范区：顺德+番禺（10年楼价增长率：约350%）；④第三示范区：三水+白云花都，按正常增长速率，板块突破2万+未来可期，受市场政策影响，板块现处于价格洼地，投资置业正当时），四线城市对比：大旺最新楼价均价：6千~1万元/㎡。——区位图
——二横三环六纵，便捷连通广佛深莞港澳！
🌟关键词：三水北站轻轨🚄、广州北站高铁🚅、白云国际机场✈
🚄高铁：距离项目约40公里的广州北站已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨（2019年开通）、广佛城际换线、穗莞深城际线、地铁9号线（2018年年底运营），未来还将引入地铁8号线、广湛客专、广河客专、贵广客专等。按照广东省铁路规划，广州北站将是集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交汇站，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。
🚅城轨：距离项目约35分钟的三水北站城轨站是广佛肇城际城轨在三水的站点之一，从三水北城轨站到广州站约50公里（最快约30分钟车程）。
高速/快速：“二横三环六纵”核心路网，“三环”为广州西三环/广州西二环/佛山一环；“二横”为广三高速/广佛肇高速；“六纵”为三水大道/塘西大道/佛清从高速/广清高速/机场高速/华南快速；约10公里到达广州花都交界，约30公里到达三水主城区；约38公里可到达白云交界，约60公里到达禅桂核心，交通十分便利，最快约1小时轻松畅达广州其他各区！
🌟交通轨道：约28公里直达三水北站轻轨（广佛肇轻轨）；约37公里直达广州北站；约52公里直达广州白云机场；
——10万人新城核心，政府旁全配套！！
🌟关键词：政府旁约500米、大塘产业园、省一级中小学🏫、二甲医院🏥、大塘中心广场等
市政新规——广佛同城第三示范区核心区域：北部新城正中心，政府旁。三水北部新城全面全面启动“美妆小镇”建设，作为中国53个国家级经济开发区之一，全省唯一的日化产业基地，截止至2024年已有超300家企业进驻，包含世界500强日本住商肥料和美国安博物流，总员工超过2000人/家企业，总产值达333.9亿元，年纳税额超8亿元，未来将形成人口约10万人的特色小镇。未来3年内，将吸引超过约3万户住房需求，优质商品住房将会成为稀缺资源。
——区域配套完善：出则繁华🌆，入则宁静
教育——区域共规划建设8所学校，涵盖幼儿园、小学、中学。其中大塘实验幼儿园和大塘中心小学为省一级学府；项目旁规划有一所公立幼儿园，根据最新积分入学政策，2020年只需约30分以上就可就读，而大塘中心小学/永平小学超400个学位，距项目约800米，规划新城中心小学（规划新增36个班1620个学位）超2000个学位，按16：1的户均学位需求，可满足3万户家庭读书需求。
景观资源——项目周边有月亮湖、湖心公园，部分单位可望北江一线视野，南丹山森林公园等生态景观；
商业——大塘城市客厅：大塘中心广场建成约5万方商业中心等新城市配套，全国连琐品牌城市便捷酒店、永和国际影城、大润发超市均已开业，周六福、同仁堂等品牌商家进驻开业，衣食住行，一应俱全。
生活——大塘新汽车站运营中，规划配备约500班次城巴/天，直达广州芳村滘口客运站，出行十分便利。
医疗——二级甲等三水区人民医院中医结合医院，约5分钟车程直达，满足新城居民日常医疗需求。
休闲——大塘广场、大塘体育中心、大塘图书馆和北部妇幼活动中心等4大文化设施，全面升级居民生活氛围。
样板房】
【月亮湖公园】
【大塘中心广场】
【大润发购物中心】
【行政服务中心】
【城市便捷连锁酒店】
【和成影城】
【大塘医院】
规划利好
【户型图】
🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
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